¡¡TERRENO RESIDENCIAL EN VILANOVA I LA GELTRÚ - ZONA LLIMONET!!. . Terreno residencial con una superficie de 350 m_, en Rambla dels Paîsos catalans n_4, con referéncia catastral número 3556604CF9635N0001. . La parcela tiene la posibilidad de edificar un edificio plurifamiliar en bloque aislado de 1 PLANTA SÓTANO + PLANTA BAJA + 3 PLANTAS PISO (planta baja destinada a uso comercial, plantas piso destinadas a uso residencial y planta sótano destinada a plazas de aparcamiento).. . Dado el aprovechamiento de la reparcelación sobre el solar: 349,96 m_t. de uso comercial en planta baja y de 986,93 m_t. de uso residencial en plantas piso, se considera la construcción de una promoción de un edificio aislado ocupando la totalidad del solar con una altura reguladora de Planta Baja +3 Plantas y acceso desde la Rambla de Paisos Catalans.. . Se ha considerado un vestíbulo de acceso general a las viviendas de 30 m_ en la planta baja al igual que una rampa de acceso al garaje en planta sótano de también 30 m_ en planta baja. Con ello, la superficie total de uso comercial en planta baja sería de 289,96 m_ (= 349,96 m_ - 30 m_ - 30 m_).. . El techo destinado a uso residencial será de 1.016,93 m_t. (= 986,93 m_ + 30 m_). Considerando 3 viviendas por planta, se obtienen un total de 9 viviendas, con lo que se obtienen viviendas con una superficie total construida de unos 112,99 m_.. . Se pueden hacer 14 plazas de aparcamiento. Techo garaje: 379,96 m_ (= 349,96 X 1 planta + 30 m_ (rampa garaje)).. . . ¡¡INFÓRMESE SIN NINGÚN COMPROMISO!!
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