Encara que a un ritme lleugerament inferior que en el primer trimestre de l’any, els preus dels habitatges segueixen baixant. No obstant això, si ens fixem en els descensos acumulats en els últims anys, els valors obtinguts són realment significatius. Segons l’informe presentat avui per la taxadora Tinsa, des que es van assolir els valors màxims, el 2007, hi ha tres províncies a Espanya en què els descensos de preu acumulats superen el 50%: Guadalajara (52,3%), Toledo (51 , 1%) i Barcelona (50,6%). En aquestes zones, els pisos es troben ara a nivell de finals de 2002.
Si atenem a les dades de la taxadora, des que va començar la crisi el 2007 totes les comunitats autònomes registren descensos acumulats que superen el 25%. Una de les caigudes més espectaculars és la de Catalunya, on comprar casa a Sabadell o comprar pis a Lleida és un 45% més barat. És aquest descens tan acusat?
Joan Ollé, president dels Col·legis i Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya API, recorda que aquest informe està basat en taxacions i creu que és possible que hi hagi un “criteri de prudència a futur”. Segons Ollé, “els preus des del seu punt àlgid el 2007 han baixat en termes generals a la província de Barcelona entre un 36 i un 40%”.
Aquest descens té el seu origen en gran part en la depuració dels preus que s’ha produït a la província catalana i que ha donat pas a la reactivació del mercat, on comprar pis torna a ser una activitat habitual per als ciutadans. De fet, aquest semestre ja s’han venut més habitatges que al primer semestre de 2012, segons dades dels Col·legis i Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya API. “El mercat ja fa temps que s’ha començat a moure a Barcelona i encara que es requereix una tasca important de negociació, es tornen a vendre pisos”, assegura Ollé.
