Amb o sense mobles? És una de les primeres preguntes que qualsevol persona es fa quan busca llogar pis a Barcelona, per exemple. També és un dilema per als propietaris, que sospesen si el fet de posar mobles augmenta les probabilitats de llogar, encara que també els preocupa el seu manteniment i haver d’invertir cada tant a renovar determinats mobles.
En un mercat tan ampli com el del lloguer, és obvi que hi ha opinions per a tots els gustos i gent que ho té molt clar d’entrada. No obstant això, vegem quins avantatges i inconvenients té llogar un pis sense moblar.
PROPIETARIS
Avantatges de posar un pis en lloguer sense moblar
- No hauràs de preocupar-te tant pel manteniment, ja que com que no hi ha mobles, la teva única preocupació en aquest sentit serà pintar parets quan canviïs d’inquilins, si cal, i les petites avaries que pot haver-hi en qualsevol habitatge.
- Estalvies diners ja que no hauràs de renovar mobles cada tant perquè estan danyats per l’antiguitat o l’ús que reben.
- Hi ha moltes persones que busquen pisos de lloguer sense moblar per poder decorar-los al seu gust, no obstant això, és l’opció minoritària. Per aquest motiu, les persones que busquin un pis sense moblar a la teva zona, és molt probable que ho visitin.
- T’assegures lloguers més estables, ja que aquells inquilins que tenen previst quedar-se poc temps, no inverteixen en mobles.
Inconvenients de posar un pis en lloguer sense moblar
- És més habitual que els inquilins busquin pisos de lloguer amb mobles, ja que suposa un estalvi, per tant, pot ser que tardis més temps a llogar l’habitatge.
- Si no saps si voldràs disposar del teu habitatge a curt o mig termini, llogant-ho sense mobles atreus un perfil d’inquilí que busca estabilitat.
INQUILINS
Avantatges de llogar un pis sense moblar
- Pots decorar-lo al teu gust, perquè no hi haurà mobles que et condicionin.
- És més fàcil decidir com distribuir l’espai i on col·locar els mobles, perquè no hi ha res previ que et predetermini.
- Un pis de lloguer sense moblar sol ser més barat que amb mobles, entre un 10% i un 15%.
Inconvenients de llogar un pis sense moblar
- El principal inconvenient és obvi, els diners. Tret que estiguis traslladant uns mobles que ja tenies en un altre pis de lloguer sense moblar, hauràs d’invertir diners a equipar el teu nou habitatge de lloguer.
- L’entrada a l’habitatge no és immediata, ja que necessitaràs uns dies per fer la mudança i instal·lar-te.
- Un altre aspecte negatiu és l’hora de la mudança, que segons on et mudis i els teus mitjans, hauràs de contractar a una empresa de mudances i pagar pel servei.
I tu, què opines? Prefereixes un pis moblat o sense moblar?
Foto: BIT Comunicació
