L’anàlisi de les dades extretes per fonts fidedignes sempre porta amb si informació útil si la sap treure profit. En aquesta ocasió, en Api.cat hem cregut interessant recollir les dades proporcionades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE) sobre la constitució de les noves hipoteques en el passat mes de maig en comparació amb el mateix mes el 2013.
La conclusió principal que es pot treure en base la informació de l’INE és que el mercat immobiliari tendeix a l’estabilització. Vegem, com s’arriba a aquesta afirmació.
Augmenta la concessió d’hipoteques
Si fa un parell de mesos vas comprar el teu pis de Badalona, la hipoteca que vas contractar es troba entre les 17.963 comptabilitzades en el Registre de la Propietat. Aquesta xifra representa un 3,4% menys que les constituïdes al maig de 2013. Un percentatge que es tradueix en una bona notícia, ja que queda molt lluny de les caigudes de fins al 50% que van arribar a produir-se en les èpoques més dures de la crisi. Així que, encara que estiguem parlant d’un descens del 3,4%, la veritat és la tendència és positiva.
L’import mitjà prestat durant el mes de maig va ser de 99.164 euros, un 2,6% més que el concedit en el mateix mes de fa un any. El capital prestat per als 17.963 préstecs baixar un 0,9% en taxa interanual.
Però, si ens fixem en els préstecs d’aquest mes de maig en comparació amb els del mes d’abril, la trajectòria cap a la recuperació és encara més clara, i fins i tot, contundent. I és que, la concessió d’hipoteques va augmentar un 17,2% enfront del 5,1% que van experimentar al maig de 2013.
A més, el capital prestat per als habitatges hipotecats va experimentar un avanç mensual del 15,8%, per sobre del creixement del mateix mes de l’any passat (+7,4%).
Catalunya va signar 2.800 hipoteques al maig
Per comunitats autònomes, les que van registrar un major nombre d’hipoteques constituïdes van ser Andalusia (3.284), Catalunya (2.800) i Madrid (2.731). I els majors repunts interanuals van correspondre a la Comunitat Valenciana amb un augment del 23,6%, Astúries, que va registrar un 17,9% i Extremadura, que va aconseguir un 13,7%.
Quant a les regions a les quals es va prestar més capital per a la constitució d’hipoteques van ser la Comunitat de Madrid (399.900.000), Catalunya (415.600.000) i Andalusia (277.700.000).
Com apuntàvem, les dades i la seva anàlisi ens permeten treure algunes conclusions. Una d’elles és que la firma d’hipoteques tendeix a l’estabilització. Creus que es consolidarà aquesta trajectòria?
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest
