Què és el que més valores a l’hora de buscar pis? ¿Preus atractius? ¿Elevada qualitat de vida? Bona comunicació? ¿Cinemes, teatres i restaurants als voltants? La veritat és que no es pot tenir tot. Així que, vegem de què podem gaudir ja què hauríem de renunciar quan vivim en l’extraradi de Barcelona. Des Api.cat et assenyalem alguns dels pros i contres que pots trobar-te.
Comprar un pis a Badalona, L’Hospitalet de Llobregat o El Prat són algunes de les opcions més atractives quan el que estem buscant és un preu assequible. I és que, en general, el preu mitjà de l’habitatge en aquestes localitats és sensiblement més baix que el que trobem a la majoria dels districtes de la capital catalana.
Però, no totes les poblacions properes a Barcelona tenen en el preu el seu principal atractiu. Comprar un pis a Castelldefels, Sitges o Sant Cugat del Vallès, vol dir que la qualitat de vida t’importa i el preu no és el més important, ja que, el preu mitjà de l’habitatge en aquestes localitats és sensiblement elevat.
En definitiva, tret que siguis un urbanita convençut, que mai deixaria la seva vida a la gran ciutat, la possibilitat de deixar el teu habitatge de Barcelona i traslladar-te a un pis a Cornellà o Sant Joan Despí pot resultar una opció interessant. Vegem per què.
Avantatges de viure a les afores de Barcelona
- Preu de l’habitatge inferior. En general, si comparem els preus de l’habitatge de moltes de les poblacions de l’extraradi de Barcelona amb els del centre de la ciutat, el que trobarem és que el preu mitjà de l’habitatge de l’extraradi està per sota del de Barcelona.
No obstant això, en aquest punt no es pot generalitzar, ja que el preu mitjà de l’habitatge a poblacions com Castelldefels o Sitges està molt per sobre del que podem trobar a Viladecans o Sant Boi de Llobregat, o fins i tot, Barcelona capital.
Almenys així ho reflecteix l’Informe de Venda elaborat per Fotocasa corresponent al segon trimestre de 2014. L’estudi revela que el preu més elevat es troba a Sitges, amb 3.454 euros / m2, (108,6% per sobre del preu mitjà nacional) . La segueixen Barcelona capital i Castell-Platja D’Aro, amb preus de 3.188 euros / m2 i 2.885 euros / m2, respectivament.
Així que, per poder considerar el preu com un avantatge, hem de limitar a una sèrie específica de poblacions. En aquest sentit, seria interessant comprar un pis a Martorell o Cornellà. De la mateixa manera que també resultaria una bona opció llogar un pis a Terrassa o Sant Climent de Llobregat.
- Pisos més grans. Normalment, el tipus d’habitatge que trobaràs a les poblacions limítrofes a Barcelona solen disposar de més metres quadrats que els pisos de la urbs.
- Menys despeses. No només el preu de l’habitatge és inferior a l’extraradi de Barcelona, el cost de la vida en general és menor. Si compares les despeses en alimentació, roba, gimnàs, o fins i tot, en els impostos, comprovaràs que hi ha una diferència substancial entre els que correspondrien a Barcelona i els que no.
- Major qualitat de vida. Si tens la sort de treballar en la mateixa localitat on vius, podràs gaudir de la seva vida comunitària, que sol ser rica i intensa. La proximitat entre els veïns, el tracte diari i un ambient més relaxat, afavoreixen una vida més plena que, sens dubte, es tradueix en una major qualitat de vida.
Inconvenients de viure als afores de Barcelona
Dos dels aspectes negatius que podem associar a la vida fora de Barcelona guarden una estreta relació amb la distància entre la localitat on vius i la ciutat:
- Despeses de transport. L’habitual és que l’oficina on treballes estigui ubicada a Barcelona o en un dels polígons empresarials que solen concentrar al voltant de les grans ciutats. Per això, al teu sou hauries de restar les despeses relacionades amb el transport diari o amb la gasolina del teu cotxe.
- Temps viatjant. Vinculat al cost del transport, és important tenir en compte el temps que cada dia estàs viatjant cap a Barcelona i després cap a la teva casa. Un temps que es tradueix en diners, si tens fills que han d’estar més hores a càrrec d’una “cangur” o assistint a una activitat extraescolar, fins que tu arribes a casa.
Escollir el lloc on comprar o llogar el pis on viurem els propers anys, sens dubte, és una decisió important. Per això, valorar els pros i contres que té viure al centre de Barcelona o en una de les localitats del seu extraradi és una tasca en la seria bo que et deixessis assessorar pel teu Agent de la Propietat Immobiliària.
Vius als afores de Barcelona? Què és el que més t’agrada i el que menys de residir-hi? Ens encantaria conèixer la teva opinió.
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest
Gráfico: Informe Venta – Fotocasa
2 comments
Buenas tardes,
soy de Barcelona y me he criado en Badalona. A los 20 años me independicé a Barcelona y la verdad es que me sentí más cómodo a nivel de tener más a manos medios de transporte para llegar al trabajo. También, dos de las cosas que me gustaban es que me sentía “anónimo” y el nivel de “estrés/rapidez” de la gente en la ciudad, lo cual para mi no era inconveniente, al contrario.
Sin embargo, mi familia tiene un chalet en un pueblo y subíamos muy a menudo (con los años menos) y cuando pienso en los recuerdos más felices de mi infancia la mayoría los tengo allí, valoro mucho también la vegetación y el aire puro del pueblo.
A los 22 años me mudé en Montgat, un pueblo cercano a Badalona y Barcelona. Tardo 20min en llegar a Barcelona (muy bien comunicado) y estoy muy a gusto; aunque echo de menos la ciudad. Para algunas cosas prefiero la ciudad y para otras el pueblo. Entre todo ésto estoy valorando también los costes económicos que supone vivir en ambos sitios. La población donde resido es de los pueblos del area metropolitana de Barcelona y el precio es parecido a la Barcelona capital.
Entiendo que mi opinión no vale mucho aquí, quizás, pero me apetecía darla.
Gracias,
Saludos.
Buenos días,
Tu opinión es muy valiosa y, por supuesto, te agradecemos que participes en este blog.
Esperamos que lo hagas siempre que lo creas oportuno.
Saludos