Quan trobem l’habitatge que estem buscant, una de les gestions bàsiques que hem de realitzar és el canvi de titular dels subministraments de la llar: la llum, l’aigua i el gas.
Canviar la titularitat del subministrament no és res més que un mer tràmit burocràtic que consisteix a traspassar la responsabilitat legal del subministrament d’una persona a una altra. Al sol·licitar el canvi de titular dels subministraments, assumeixes els drets i obligacions del contracte del subministrament i del contracte de manteniment existent dels equips de mesurament. Sempre cal indicar la direcció del subministrament on desitges fer el canvi de titular.
El canvi de titular és una gestió senzilla, ràpida i que es pot tramitar en qualsevol moment. És convenient sol·licitar aquest tràmit per a eximir de qualsevol responsabilitat al propietari o a l’anterior llogater. És recomanable realitzar un canvi de titular, no només un canvi de domiciliació donat que, en aquest cas, el responsable del subministrament seria l’anterior propietari i si existís algun problema amb aquest, hauria de ser ell qui es fes càrrec del problema.
Canvi de titularitat del subministrament de la Llum
Com hem vist anteriorment, el canvi de titular de subministraments se sol fer quan adquirim un nou habitatge ja sigui de lloguer o de compra, i assumim la responsabilitat dels subministraments adjunts a aquest habitatge. En el cas de la llum, també és necessari el canvi de titular quan volem sol·licitar l’abonament social d’ajuda a la factura de la llum.
És important tenir clar qui és la persona que pot efectuar el canvi de titularitat, que sempre recau al que serà el nou titular del subministrament elèctric i, per tant, l’encarregat de posar-se en contacte amb la companyia elèctrica per a realitzar el canvi de titular de la llum.
Podem realitzar un canvi de titular de la llum sempre que vulguem. No obstant això, si ens trobem davant un cas en el qual existeixi un deute, caldrà dur a terme el procés amb precaució perquè aquest deute no quedi associat al nou titular. Si existeix un deute per impagament es podran dur a terme dues accions diferents:
• Associar el deute al titular del contracte.
• Associar el deute al punt de subministrament.
Normalment, els deutes s’associen al punt de subministrament; per tant, si es canvia el titular, aquest passaria a ser la persona encarregada d’afrontar aquest deute. Per evitar que això passi, caldria fer un canvi de titular de llum sense subrogació, perquè sigui l’anterior titular qui figuri a la llista d’impagaments de la comercialitzadora.
Quant a les responsabilitats, existeixen clares diferències entre realitzar un canvi de titular de subministraments amb i sense subrogació. Si es fa amb subrogació, el nou titular assumeix totes les condicions que tingués pactades al seu contracte l’anterior titular. Si es realitza sense subrogació, el nou titular es deslliura de qualsevol responsabilitat assumida per l’anterior, deslligant-se així dels possibles deutes.
El canvi de subministrament de llum el pots realitzar a través d’una simple trucada telefònica, on serà necessari aportar una sèrie d’informació i documentació:
• Dades personals de l’anterior titular del subministrament: nom, cognoms i DNI. Per a això és important que el propietari o llogater de l’habitatge al qual anem a viure, ens faciliti una factura seva per tenir totes les dades a mà.
• Dades personals del nou titular de la llum.
• Codi Universal de Punt de Subministrament (CUPS).
• Número de compte bancari, per domiciliar els pagaments.
• Direcció de l’habitatge o punt de subministrament.
• Potència elèctrica actual
• Si la instal·lació té més de 20 anys, ens demanaran un butlletí de reconeixement
Una vegada iniciat el tràmit, que és totalment gratuït, sol trigar uns 15 o 20 dies hàbils des de la sol·licitud de canvi. Cal recordar que qualsevol usuari que realitzi un canvi de titularitat, podrà, alhora, canviar-se de tarifa elèctrica amb total llibertat i triar una oferta que s’adapti millor a les seves característiques i necessitats personals. Només cal assegurar-se de no tenir cap mena de permanència amb una altra companyia, i sempre és aconsellable estudiar les tarifes a través d’un comparador.
Canvi de titularitat del subministrament del Gas
El canvi de titular del subministrament del gas és un procés bastant senzill que es pot fer telefònicament, físicament o fins i tot per Internet. Només necessites tenir a mà els següents documents:
• Dades personals de l’anterior i l’actual titular
• Compte bancari del nou titular.
• La lectura del comptador.
• Codi CUPS del gas
• Tarifa d’accés del gas
Com el cas del subministrament de la llum, haurà de ser el nou titular qui contacti amb la comercialitzadora i realitzi la gestió pertinent. El procés triga el mateix que el de la llum, de 15 a 20 dies hàbils des de la seva sol·licitud, i és també totalment gratuït.
En els casos de compravenda d’un habitatge cal destacar la conveniència del canvi de titular del contracte en comptes de donar de baixa el gas natural. Al donar d’alta el gas, el següent titular haurà de tornar a pagar drets d’instal·lació i drets d’alta del gas natural.
Canvi de titularitat del subministrament de l’Aigua
Finalment, per canviar la titularitat del subministrament de l’aigua, es pot fer també via Internet, telèfon o presencialment. La forma més ràpida és per Internet, a través de la oficina online de l’entitat subministradora, o a través del seu telèfon d’atenció al client.
Les dades que et solen demanar pel canvi de titular són:
• Dades del subministrament (número de contracte i/o direcció del subministrament).
• Document que acrediti el dret a contractar el subministrament d’aigua de l’habitatge: contracte de lloguer, escriptura de propietat o opció de compra, o certificat de compra o lloguer expedit pel propietari o l’administrador de l’immoble.
• NIF/NIE del sol·licitant.
• En cas que el sol·licitant no sigui el titular del document que acrediti el dret a contractar, necessitarà aportar una carta d’autorització complimentada i signada pel titular del contracte de subministrament.
• Cèdula d’habitabilitat.
• Número de compte bancari + certificació de titularitat del compte, nom i NIF/NIE/CIF del titular per a la domiciliació del pagament de les factures.
