Si estàs pensant a vendre el teu pis de Terrassa o la teva casa de Rubí, i no saps si buidar-la o deixar els mobles, des d’Api.cat t’expliquem quin és el mètode més efectiu per aconseguir una venda ràpida.
Quan vas a vendre la teva casa has d’ensenyar-la, primer fotogràficament als anuncis, i després físicament visitant el mateix immoble. Com millor sigui la impressió que es porti el comprador, millors opcions tindràs per a la venda. Però molta gent en veure un habitatge buit té dificultat per imaginar com quedarà una vegada moblat. Les habilitats visuals i espacials es generen en l’hemisferi dret del cervell, i a diferents persones, diferents capacitats.
També és un fet que una habitació buida a tots ens sembla més petita que moblada, alhora que menys acollidora i més freda. És per això que els promotors que venen molts habitatges solen fer un pis “de mostra”, moblat i decorat per ajudar a decidir-se a una part dels seus clients.
Així doncs, per arribar a tots els públics i fer una venda més ràpida, resultarà molt més efectiu deixar el nostre habitatge moblat. Si no podem fer-ho, serà recomanable fer unes fotos abans de buidar-la, per si ens pot servir d’ajuda davant un determinat visitant. A més, els mobles poden dissimular petits defectes que hi hagi a la casa.
Però no qualsevol mobiliari serà positiu per a la venda. Una casa massa plena de mobles pot semblar més petita. Si tenim massa objectes personals a la vista, el visitant es sentirà incòmode i tal vegada no s’atreveixi a comprovar l’estat interior dels armaris o del vestidor. Evidentment, una decoració molt passada de moda o que resulti de mal gust no ens ajudarà en absolut.
¿Quines mesures prendre llavors? pensem en què ens agradaria a nosaltres com a compradors. Volem veure un ambient net, asèptic, modern, bonic, el més ampli possible… Ho aconseguirem amb Home Staging. Aquesta tècnica, nascuda a Estats Units, ens permet convertir la nostra casa en un estàndard que vingui de gust a la majoria. Fent una petita inversió es fa l’habitatge no més bonic, sinó més adequada i desitjable per al comprador.
Revisa casa teva amb ulls crítics i elimina els mobles sobrants o en mal estat, retira objectes personals, neteja-la bé, i repara els defectes més evidents. Una mà de pintura i unes bombetes potents també ajudaran. Si tens alguna habitació buida, pots optar per mobiliari senzill, fins i tot de cartró o demanar-ho prestat a un amic. O busca ajuda en les moltes empreses d’Home Staging que hi ha al mercat avui dia.
Amb aquestes accions segur que la teva casa de Barcelona es vendrà més ràpidament.
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest
4 comments
Soy Amma Garcia de Espai Interior Home Staging y puedo constatar que lo escrito es este artículo es verdad y está probado. Los profesionales que nos dedicamos a esto, así cómo los agentes inmobiliarios, sabemos que un piso amueblado de manera neutra y discreta va a quedar mejor.
Las fotografías tb lucirán más…es esencial preparar el producto.
¡Gracias por tu comentario, Amma! Nos alegra que un profesional como tú valore nuestros aportes.
Buenos días ,
Tengo un piso para alquilar , pero los inquilinos quieren el piso vacío. Me gustaría uinformarme de empresas de compra de muebles a domicilio, para poder vender los muebles que tengo y poder dejar el piso vacío a los inqilinos .
Gracias
Hola Antoni, te aconsejamos que hagas una búsqueda por internet de empresas especializadas en la compra de muebles a domicilio. Por si te sirve de ayuda, te aconsejamos esta que es una referencia en el sector. http://www.troc.com/es/ Gracias!