Decidir comprar una casa és una decisió molt important, possiblement suposarà la inversió més gran de la teva vida. No obstant això, tot el procés de recerca, anar visitant pisos, comparar zones i preus… produeix certa emoció, però també nervis i inseguretat. Moltes vegades et preguntaràs, és aquest pis una bona compra?, estic ben assessorat?, faig bé de ficar-me en una hipoteca ara?
No és d’estranyar que et facis totes aquestes preguntes, els estalvis de la teva vida podrien estar en joc i la preocupació per fer una aposta segura pot arribar a produir-te molt d’estrès. Per això, si vols comprar-te un pis a Girona i ets novell, no et perdis aquests consells d’api.cat
1. Calcula rigorosament el teu pressupost, sigues realista i ajusta’t a les teves possibilitats, aquesta és l’única manera de no enxampar-te els dits amb la hipoteca. Sembla obvi però és més complicat del que sembla, sobretot si ets comprador novell i desconeixes aspectes com les despeses afegides que comporta el simple fet de demanar un préstec hipotecari.
A més, la quantitat de tràmits que hauràs de fer i els conceptes econòmics que intervenen en la sol·licitud d’una hipoteca poden fer que sentis que al final, no saps el que estàs signant.
2. Consulta a un assessor financer abans de res per tenir els comptes clars, quedar-te tranquil i ser més realista a l’hora de començar a buscar. D’aquesta manera, evitaràs enamorar-te d’un pis que s’escapa de les teves possibilitats i caure en la temptació de demanar un préstec massa elevat. Una vegada sàpigues fins a on pots arribar ja pots començar a buscar. Gràcies al treball que has fet anteriorment, tindràs les coses més clares i la cerca serà més fitada i àgil.
3. Estudia a fons tot el que no entenguis perquè després de la teva consulta amb un assessor financer segur que tens el cap ple de conceptes com: els tipus d’interès, comissions d’amortització, despeses de subrogació, el diferencial aplicat, etc. Tot de paraules que potser et sonaven però que desconeixies, doncs posa’t les piles i informa’t a fons. Procura entendre-ho tot i així, quan demanis la hipoteca no sentiràs que gens se t’escapa de les mans.
4. Estableix uns objectius clars del que vols en funció de les teves possibilitats i llança’t a la cerca. Vols 2, 3 o 4 habitacions? Vols plaça de pàrquing? Vols estar en el centre o als afores? Quins aspectes i serveis del veïnat són imprescindibles per a tu?
5. Confia en els serveis d’un professional API que t’assessori. T’ajudarà a buscar l’immoble que més s’ajusta a les teves necessitats i quan la trobis, t’orientarà en tot el procés que segueix fins que les claus estiguin a les teves mans. Deixa que el teu agent API treballi per tu, per a això has confiat en els seus serveis. Estableix amb ell les teves prioritats i necessitats, així com el teu pressupost i timing.
Si segueixes aquests passos, no sofriràs l’estrès que genera el desconeixement i comprar-te la teva pròpia casa pot convertir-se en una aventura il·lusionant i divertida.
Foto: rrohh