Encara que petits i contradictoris, el mercat immobiliari va mostrant alguns signes de recuperació. Així ho demostra l’Informe sobre estoc d’habitatge nou el 2012 del Ministeri de Foment, segons el qual l’excedent d’habitatge nou es va reduir respecte a 2011 un 4,59% a Catalunya i un 6,9% a tot el territori espanyol.
En total, a finals de desembre de 2012, Catalunya amb un estoc de 87.730 habitatges nous. La meitat, 47.466, a la província de Barcelona, on el descens d’aquest excedent va ser del 5,6%. La segueixen la demarcació de Girona, amb un estoc de 15.148 habitatges nous, Tarragona, amb 15.008 i Lleida, amb 10.108.
A nivell espanyol, l’excedent comptabilitzat ser de 583.453 habitatges nous, una xifra molt similar a la del 2008. Gairebé la meitat d’aquests habitatges es repartien entre València, Andalusia i Catalunya, que acull un 15,04% de l’estoc total.
Per províncies, Barcelona encapçala el rànquing de major excedent, seguida d’Alacant i Madrid. Tot i això, la valoració canvia en relacionar l’estoc d’habitatge nou amb el parc d’habitatge de cada província. En aquest cas, tant Barcelona com Madrid presenten un bon equilibri entre l’excedent detectat i el total del seu parc d’habitatges, atès que són dues províncies amb un gran volum de construcció.
Com veus, encara que la situació segueix complicada, sembla que, a poc a poc, va millorant. Així que si tens pisos nous per vendre a Barcelona, no et desanimis.
FOTO: Michele Ursino
