Comprar un habitatge és una de les operacions financeres més importants de la vida d’una persona o família. Normalment, suposa un compromís amb el banc a llarg termini, i l’esforç financer per adquirir l’habitatge, implica anys de treball. Afortunadament, avui es necessiten 2 anys menys de sou que abans de la crisi. T’ho expliquem a les notícies immobiliàries d’Api.cat
2 anys menys de salari per comprar-se un pis que abans de la crisi
Segons l’informe Tinsa IMIE, un comprador necessitava en el tercer trimestre del 2016 (última dada disponible de la taxadora) destinar sis anys de salari per afrontar la compra d’un habitatge mitjà a Espanya, la qual cosa suposa dos anys menys que durant el ‘boom’ immobiliari.
Ara com ara, una família espanyola mitjana hauria de destinar un 21,5% del seu sou a la compra de l’habitatge, si s’analitza l’esforç financer des de la perspectiva del percentatge d’ingressos bruts necessaris per afrontar el pagament del primer any d’hipoteca.
Per províncies
L’anàlisi també revela a quines capitals de província és necessari fer un major o menor esforç econòmic per adquirir un habitatge.
Considerant les províncies on se situen les cinc majors capitals del país (Madrid, Barcelona, València, Sevilla i Saragossa) i de les tres províncies més representatives des del punt de vista turístic (Màlaga, Canàries i Balears) es desprèn que Balears és la província que requereix un major nombre d’anys de salari per comprar un habitatge, amb 12,4 anys, seguida de Màlaga amb 8,6 anys.
Per contra, València i Saragossa es mantenen com les províncies entre les vuit analitzades que requereixen l’esforç financer més baix: 4,9 i 4,5 anys, respectivament.
A Barcelona es necessita un major esforç econòmic
Entre les cinc grans capitals espanyoles, els que volen comprar un habitatge a Barcelona són els que necessiten realitzar un major esforç, ja que han de destinar de mitjana un 25,4% dels ingressos per afrontar el pagament de la hipoteca, una proporció que a Madrid es redueix al 21,4%.
A escala de districte, Moncloa-Aravaca, a Madrid, i Sarrià-Sant Gervasi, a Barcelona, són les zones que requereixen un major esforç entre els districtes de les cinc grans analitzades (un 38,4% en ambdues zones), seguides del districte barceloní de Les Corts (37,2%) i el madrileny de Salamanca (33,7%).
T’ha semblat interessant aquesta informació?
