Quan un habitatge es posa a la venda, i s’han de rebre visites de potencials compradors, hi ha coses que han de desaparèixer del seu interior, literalment. Molt t’hem parlat a les notícies immobiliàries d’Api.cat de la necessitat de despersonalitzar la teva casa si la vols vendre. Avui li afegim una mica d’humor amb 5 exemples de coses que no has d’ensenyar mai quan vols vendre la teva casa, que encara que semblin extremes, són reals.
5 coses que no has d’ensenyar mai quan tractes de vendre la teva casa
Tots els teus medicaments
Hi ha persones que, sigui per necessitat o per acumulació, tenen a casa armaris plens de potingues i medicaments. Mitja farmàcia, vaja. I pot succeir que el pobre API, obri l’armari davant d’una visita i es desvetlli, de sobte, l’historial mèdic del propietari/a de la casa. Això és el mínim que pensarà el visitant, que pot tenir temptacions d’elucubrar altres hipòtesis com que el propietari sofreix una espècie de síndrome de Diògenes o que està totalment depressiu o desequilibrat. Cap de les opcions afavoreix la compra, treu-los!
Cendrers, bruts o no
Una casa en venda que rep vistes ha d’estar impol·luta, i això és una llei infrangible pels API. Perquè a ningú li agradaria comprar-se un pis que està brut i que sembla que els seus propietaris no l’han cuidat. Per això, no ha d’haver-hi ni rastre de tabac o cendrers bruts. De fet, millor que no n’hi hagi, ni tan sols nets, doncs el visitant potser està molt sensibilitzat amb els temes de salut i odia el tabac, la qual cosa li farà una mala impressió.
Res d’ideologia política
Tal com estan les coses a Espanya i al món sencer, moltes persones opten per no parlar de política amb persones que no coneixen o que saben que no sabran opinar des del respecte, perquè és un tema molt sensible que pot generar conflictes. Doncs el mateix que un prevé a la feina o al carrer, ha de fer-ho a l’habitatge que està a la venda. Res de pòsters, símbols o consignes polítiques, per modernes o antigues que siguin, ja que no saps quina ideologia té la persona que potser vol comprar la teva casa.
Taxidèrmia, tauromàquia o col·leccions rares
Imagina’t visitar una casa i que en una de les habitacions hagi exposada una col·lecció de nines de porcellana, que semblen extretes d’una peli de terror… O pitjor, un cap de cérvol dissecada damunt de la xemeneia. Oi que et donaria ‘mal rotllo’? Doncs com a propietari que vol vendre, millor evitar-ho. És igual que es tracti d’una col·lecció de cotxes en miniatura o de segells i evidentment, la caça d’animals i la tauromàquia és una qüestió extremadament sensible. Són coses que formen part de la teva intimitat i no cal que les vegin els visitants.
Tu mateix/a
Millor no estiguis present durant les visites, que per això estan els API, per encarregar-se d’elles amb la professionalitat que els caracteritza. Tenir-te pul·lulant per la casa, analitzant inquisitivament al possible comprador i interrompent a l’agent immobiliari, no és un avantatge. Deixa’l treballar, segueix amb els teus quefers i en acabar la visita, el teu API t’informarà de tot.
