Els números no menteixen. I, encara que ja sabem que les interpretacions de les dades estadístiques poden fer-nos arribar a conclusions diverses i fins i tot antagòniques, la veritat és que els números són els números i, si a més, la font d’on provenen és fiable, podem estar segurs que les conclusions, també ho són. En aquesta ocasió és l‘Institut Nacional d’Estadística (INE) el que facilita les últimes dades en relació a les hipoteques i des Api.cat ens fem ressò.
El nombre d’hipoteques al gener va ser de 20.913
Segons l’Institut Nacional d’Estadística, el nombre d’hipoteques constituïdes sobre habitatges és de 20.913, el 20,0% més que el gener del 2014. A més, a aquesta dada ve a sumar-se el que l’import mitjà dels préstecs hipotecaris és de 105.792 euros, el que significa un augment anual del 4,3%.
Si abundem en el tema, la mateixa font revela que el valor de les hipoteques constituïdes sobre finques urbanes arriba als 3.673,3 milions d’euros, un 15,6% més que al gener de 2014. En habitatges, el capital prestat arriba als 2.212,4 milions, amb un augment anual del 25,2%.
En definitiva, aquestes xifres constitueixen més proves que corroboren la tendència cap a la recuperació que mostra el sector immobiliari des de fa uns mesos. De fet, si ens fixem en l’evolució mensual de les hipoteques constituïdes sobre habitatges, veiem com la taxa mensual en 2015 registra un augment del 31,0%.
Catalunya va registrar 3.665 hipoteques
Si analitzem les dades aportades en l’informe de l’INE segons els registrats per comunitats autònomes, comprovem com la Comunitat andalusa va ser la primera en el rànquing amb 3.793, mentre que Catalunya va sumar 3.665 hipoteques i la Comunitat de Madrid, 3.148.
Hipoteques per Comunitats Autònomes
Què passa amb la taxa de variació anual que han experimentat les comunitats autònomes? Bé, les comunitats que presenten les majors taxes de variació anual són Canàries (69,5%), la Rioja (43,1%) i Catalunya (35,1%).
I pel que fa al capital prestat, a quines comunitats autònomes s’ha prestat més capital per a la constitució d’hipoteques sobre habitatges? En aquest cas, la Comunitat de Madrid amb 490 milions d’euros ocupa el primer lloc, i Catalunya i Andalusia, amb 429 i 345 milions d’euros, són la segona i tercera comunitat respectivament.
El tipus d’interès mitjà és del 3,29%
Si has començat les gestions per sol·licitar la hipoteca del teu pis a Sant Cugat del Vallès, no et vindrà malament saber que el tipus d’interès mitjà, a l’inici, per a les hipoteques constituïdes sobre habitatges és del 3,29%, un 20,6 % inferior al registrat al gener de 2014.
Estem parlant de l’Euribor, que és el tipus de referència més utilitzat en la constitució d’hipoteques a interès variable, en concret en el 89,4% dels nous contractes.
Creus que l’augment de les hipoteques referma la tendència cap a la recuperació del sector immobiliari? Explica’ns la teva opinió.
Foto: mexicanbusiness
Gráfico y tabla: INE
