Que Barcelona s’ha convertit en la ciutat més cara d’Espanya per viure de lloguer, ja t’ho vam explicar a les notícies immobiliàries d’Api.cat. Però que l’Ajuntament es plantegi limitar el preu màxim del lloguer, és senyal que existeix por a una nova bombolla immobiliària. Te’n expliquem tots els detalls!
Barcelona es planteja limitar el preu màxim del lloguer
El passat 2015, el preu mitjà del lloguer a la capital catalana es va situar en 727 euros mensuals, un 6,6% més que en el mateix període del 2014. És el lloguer mitjà més alt i el que més ha augmentat de les grans ciutats espanyoles, segons un informe elaborat pel departament d’Estudis i Programació de l’Ajuntament de Barcelona.
L’informe també evidencia que els barris on es registren majors pujades en els preus del lloguer són, precisament, zones amb molta presència el turisme i malgrat la moratòria de pisos turístics. Busques cases de lloguer a Barcelona? Doncs ara, ja saps com està el panorama…
La qüestió és que aquesta incessant crescuda de preus preocupa el consistori barceloní i molt. Tant, que es planteja limitar el preu màxim del lloguer a la ciutat. I encara que l’Ajuntament no té les competències per prendre aquesta decisió de forma unilateral, insta a l’Estat i a la Generalitat a actuar legislativament per limitar els lloguers màxims.
No és una iniciativa que s’hagin inventat. De fet, a l’agost de l’any passat, París va fer el mateix mitjançant l’aprovació de la Llei Alur (de l’accés a l’habitatge i la renovació de la planificació urbanística, per les seves sigles en francès).
El problema de la pujada de preus és l’esforç econòmic que han de fer les famílies que viuen de lloguer. Fixa’t: els barcelonins que fan un major esforç per pagar el lloguer destinen una quarta part dels seus ingressos i són els que viuen als barris amb les rendes més baixes (Trinitat Nova, la Verneda, la Pau, la Guineueta, Sant Martí de Provençals i Prosperitat).
En declaracions a La Vanguardia, el director tècnic de programes per a l’Ús Digne de l’Habitatge, Gerard Capó, va apuntar que:
“El consistori vol treballar amb les administracions competents per impulsar la reflexió sobre aquest canvi en la llei i establir algun sistema de regulació de preus màxims en determinades zones en funció de diferents circumstàncies per evitar que, a causa d’un increment de preus, els habitatges de lloguer deixin de ser accessibles per a un sector de la ciutadania”.
Què et sembla aquesta proposta de limitar el preu màxim del lloguer?
