El 2013 el preu de l’habitatge a Espanya va caure un 1,25% en comparació al 2012, acumulant un descens del 31,12% des dels seus màxims.
Són dades del Col·legi de Registradors de la Propietat i segons les quals, l’últim trimestre de l’any passat els preus de l’habitatge van repuntar un 2,16%. El que significa el segon increment trimestral consecutiu. La informació relativa a la pujada del preu de l’habitatge del tercer trimestre del 2013 la podeu trobar en aquest post publicat per api.cat a mitjans de gener.
Camí a l’estabilització del mercat
Aquests dos trimestres consecutius de pujades semblen indicar un canvi de tendència. Segons el Col·legi de Registradors de la Propietat, sembla que s’iniciï una certa estabilització, encara que encara ha de confirmar-se.
Compravendes inscrites
El nombre de compravendes segueix marcant mínims històrics. El passat 2013 es va registrar un descens del 0,48% respecte el 2012, un total de 329.146 operacions, la xifra més baixa registrada des de 2004.
Les comunitats autònomes amb un major nombre de compravendes durant l’últim any han estat: Andalusia (66.841), Catalunya (47.771), la Comunitat Valenciana (47.649) i la Comunitat de Madrid (46.188).
Respecte al tipus d’habitatge, el de segona mà segueix liderant la demanda, un 53,75% del total enfront el 46,25% d’obra nova ( un 41% lliure i un 5,25% protegida).
Augmenten les compres estrangeres
La demanda d’habitatge per part d’estrangers segueix animant el mercat immobiliari espanyol. L’11,15% d’aquestes operacions va correspondre a estrangers, encapçalats per britànics (15,10%), seguits de francesos (9,84%), russos (8,58%), belgues (7,26%), alemanys (7,01%), suecs (5,63%), noruecs (5,27%) i italians (3,65%).
Endeutament hipotecari
L’endeutament hipotecari mitjà per habitatge del 2013 es va situar en el seu nivell més baix registrat des del 2004: 100.841 euros -un 4,34% menys que el 2012-, tot i que va registrar un petit repunt l’últim trimestre de l’exercici.
La quota hipotecària mitjana del 2013 també es va mantenir estable: 569,40 euros, xifra que varia segons la comunitat autònoma.
Pots llegir l’informe complet punxant aquí.
Foto: Pinterest
