Abans de la crisi, el preu del metre quadrat de l’habitatge lliure estava tan alt, que els compradors havien de reflexionar seriosament sobre la grandària de l’habitatge que pretenien adquirir. Res a veure amb els anys posteriors a l’esclat de la bombolla immobiliària, quan s’ha anat guanyant capacitat per comprar habitatges amb més metres quadrats, per menys diners.
On es van comprar els habitatges més grans i més petites el 2015
Els preus de l’habitatge van caure significativament entre el 2008 i el 2014, quan van tocar fons i van començar a estabilitzar-se. Al llarg d’aquests anys, aquells que van preservar els seus estalvis, han pogut anar adquirint habitatges més grans a un millor preu. Concretament, els habitatges que compren els espanyols han passat de mitjana de mesurar 104,3 metres quadrats en 2008 a 110,9 metres quadrats en 2015.
El Consell Nacional del Notariat publica estadístiques periòdiques sobre preu mitjà de compravenda d’habitatges. A través d’una anàlisi que El País i Afi Analytics fan d’aquestes dades, sabem on es van comprar els habitatges més grans i més petites en 2015.
Les cases més grans i les cases més petites venudes el 2015
Segons les dades del segon trimestre del 2015, els habitatges amb la grandària mitjana més gran es van vendre a Àlaba (181,62 metres quadrats de mitjana), Marbella (169,37 metres quadrats) i els municipis que rodegen Terol (168,55 metres quadrats).
Al costat oposat, les cases amb la grandària més petita de mitjana es van vendre a Torrevieja (69,97 metres quadrats), L’Hospitalet de Llobregat (71,96 metres) i Barakaldo (75,62 metres).
Les cases grans tenen més despeses i requereixen un major esforç decoratiu que les cases petites, així que, si t’interessa, et recordem els nostres consells per a decorar cases grans!
Grans contrastos
Si es compara la grandària mitjana de les cases venudes el 2008 amb el de les cases venudes el 2015, en algunes províncies, les diferències són importants.
Per exemple, a la província d’Àlaba, s’ha detectat el percentatge més gran de guany de metres quadrats: han passat de 131 metres quadrats de mitjana al 2008 a 182 metres al 2015, un 39% més. Li segueix Ourense, on han passat de 115 metres quadrats al 2008 a 155 metres al 2015, un 35% més. Destaquen també Terol, amb un 31% de variació; Lleida, amb un 21% de variació i la capital de província de Girona, amb un 25%.
Has estat un dels afortunats en poder adquirir un habitatge amb més metres quadrats després de la crisi?
Foto: BIT Comunicació
Mapa: El País
