A api.cat hem analitzat diferents perfils de compradors d’habitatge estrangers, com per exemple, els europeus, els xinesos o els russos… Però, com és el comprador d’habitatges espanyol? Quin tipus d’habitatge busca i quina capacitat adquisitiva té? Vegem-ho!
El comprador d’habitatge espanyol té una mitjana de 40 anys, ja disposava d’un altre habitatge en propietat abans d’adquirir el nou i treballa majoritàriament per compte d’altri. Aquest és, a grans trets, el perfil actual del comprador d’habitatge espanyol, segons un estudi realitzat per Basico Homes, a partir de les entrevistes realitzades a 14.000 compradors en fase de cerca i 1.000 compradors d’habitatge durant el 2014.
Les dades d’aquest estudi revelen que hi ha diferents categories de comprador d’habitatge a Espanya:
1. El que forma una llar. És el grup més nombrós (21,8% dels compradors i 15,4% dels buscadors). Són els que compren amb l’objectiu de formar la seva pròpia llar, sigui perquè es casen o perquè s’independitzen.
2. El que vivia de lloguer. Els que decideixen deixar de viure de lloguer i comprar-se un habitatge en propietat representen el 20,6% dels compradors i el 17,8% dels cercadors. I el teu, vius de lloguer a Badalona i vols comprar-te un pis?
3. El que compra un habitatge vocacional. El 16,1% dels compradors i el 15,7% dels cercadors ja tenien un habitatge en propietat i van decidir comprar una segona per anar de vacances. Què et sembla un pis a Cambrils?
4. El que es canvia de casa. És el que ja té un habitatge en propietat però decideix canviar de lloc de residència o adquirir una altra amb unes característiques diferents. Representen el 15,6% dels compradors i 22,4% dels cercadors.
5. El que busca invertir. Un grup més reduït (10,5% dels compradors i 11,4% dels cercadors) compren com a forma d’inversió. Són els que tenen un major poder adquisitiu i necessiten menys finançament.
6. El comprador “prime”. Tenen un pressupost superior als 250.000 euros per comprar i representen tan sols el 2,4% dels compradors i el 8,5% dels cercadors.
La cosa va d’estudis
Un altre estudi elaborat per Aliseda, a través d’entrevistes realitzades als seus clients, ens revela, concretament, el perfil del comprador de pisos espanyol.
Són persones que creuen que és un bon moment per comprar, compten amb uns ingressos alts, tenen fills i ja resideixen en un habitatge en propietat. Són bàsicament famílies que, o bé per necessitat o bé per millorar la seva qualitat de vida, venen el seu pis per comprar-se’n un altre millor. Et vols mudar a un pis a Barcelona?
Segons aquest estudi, les dones compren perquè volen tenir un habitatge en propietat, mentre que els homes ho fan pensant en una inversió de futur.
Més dades de l’estudi: pel 48% dels espanyols entrevistats, el més important és que l’habitatge tingui un bon preu; pel 22,54% que l’immoble estigui situat en una bona zona i pel 10,72% que sigui un immoble de qualitat.
Què et sembla el perfil del comprador d’habitatge espanyol? Et sents identificat? Explica’ns-ho!
Foto: Pinterest
Tabla: basicohomes