La costa espanyola és objecte de desig per a molts estrangers, però especialment per als nostres veïns europeus. Tant és així, que 1 de cada 5 habitatges venuts durant el 2015 se’n van anar a les mans de ciutadans estrangers. Descobreix més detalls a les notícies immobiliàries d’Api.cat
1 de cada 5 habitatges venuts durant el 2015 se’n van anar a les mans de ciutadans estrangers
Segons dades del Ministeri de Foment, els estrangers van comprar 69.196 habitatges a Espanya durant el 2015, un 13% més. O dit d’una altra manera: els estrangers van comprar 1 de cada 5 pisos que es van vendre al nostre país durant el passat any.
Estrangers residents o no residents?
Del total de transaccions d’habitatges tancats per estrangers, aquells que no tenen residència al país van comprar 4.846 habitatges a Espanya, un 10,1% més que en 2014.
D’altra banda, els estrangers que sí que compten amb residència a Espanya van adquirir 64.350 habitatges durant el 2015, la qual cosa suposa un increment del 13,3% respecte al 2014.
Entre els dos, els que tenen residència a Espanya i els que no, sumen un total de 69.196 habitatges comprats per part d’estrangers.
La costa remunta gràcies a la demanda estrangera
La compra d’habitatges per part d’estrangers també està impulsant la recuperació dels preus a la costa, després de caigudes de més del 50% des de 2007.
Segons les dades de la taxadora Tinsa, publicades a l’informe “Habitatge a la costa 2016”, els preus han pujat en 15 de les 22 destinacions turístiques més significatives de Catalunya. A més, l’estoc s’ha reduït considerablement, s’han reiniciat obres parades al voltant de Barcelona i Tarragona, i s’inicien projectes nous en les localitats amb més demanda, com el centre i nord de Tarragona (de Cunit a l’Hospitalet de l’Infant).
Entre les zones on encara no han finalitzat la fase d’ajust destaquen Castelló, la costa cantàbrica, Menorca i La Palma. També en descens, encara que ja properes al sòl, es troben la costa d’Almeria, Huelva, Tarragona i Galícia.
Entre els enclavaments preferits pel comprador estranger destaquen les illes, la Costa del Sol, Girona, Barcelona, la franja entre Níjar i Aguadulce (Almeria) i la costa nord d’Alacant.
Per regions, i segons dades del Ministeri de Foment, la Comunitat Valenciana lidera les comunitats en les quals els estrangers van comprar més pisos el passat any, amb un total de 20.219 unitats. Li segueix Andalusia, amb 14.384 habitatges i Catalunya, amb 10.264 residències adquirides per estrangers.
De quina nacionalitat són?
Els britànics lideren la compra d’habitatges a Espanya (21,34%), seguits dels francesos (8,72%) i els alemanys (7,33%). Si ets API, et recordem com vendre en anglès! A la següent taula, elaborada pel Col·legi de Registradors, pots consultar les nacionalitats que més habitatges van comprar a Espanya al llarg del 2015 i durant el primer trimestre del 2016.
