La ruptura d’un matrimoni porta amb si nombroses gestions, moltes d’elles relacionades amb aspectes econòmics. Si has passat per això, sens dubte, sabràs com es compliquen les coses quan tots dos cònjuges són els propietaris de l’habitatge que compartien. En aquesta ocasió, en Api.cat ens centrarem en un dels despeses associades a la propietat de l’habitatge: la quota de la comunitat de veïns. Qui dels dos hauria de pagar? El que roman al pis o tots dos?
January 2015
-
-
Vivienda
La discriminació fiscal de l’habitatge amb els divorciats
by David Rodríguez January 26, 2015A la normativa sobre habitatge, existeix encara una discriminació fiscal al moment de vendre l’immoble per als pares i mares divorciats que no viuen a la casa conjugal. Imaginem una parella separada que vol liquidar el seu pis de Molins de Rei. El membre (pare o mare) que ho ha usat té dret a no pagar res a Hisenda per la venda i fins a aquest any podria desgravar-la-hi en concepte de reinversió habitual. Però, què li passa al cònjuge?
-
En els temps que corren no seria estrany que estiguessis immers en un procés de reclamació de les quotes de lloguer del teu inquilí, o que tu mateix t’hagis vist obligat a deixar de pagar els últims rebuts. Tant en un cas com en l’altre, et vindrà bé saber com funciona el reconeixement de deute en el cas dels lloguers.
-
Tothom ha somiat alguna vegada amb tenir unes golfes i molts, una vegada la tenen, no li acaben de treure partit que podrien i l’acaben convertint en una espècie de traster. No ho permetis! Avui, en api.cat et donem 6 idees per donar-li un bon ús a la teves golfes.
-
ApiVivienda
Avantatges i inconvenients de viure en una casa adossada
by Eva Carnero January 23, 2015Si estàs valorant la compra d’un habitatge, potser se t’hagi passat pel cap la possibilitat d’adquirir un adossat. I és que, aquest tipus de construcció pot resultar molt atractiu, sobretot, quan el que es busques és un habitatge amb espai, seguretat i una mica més d’intimitat que a un pis. En Api.cat et mostrem alguns dels seus punts forts i febles que hauries de tenir en compte abans de decidir-te.
-
Reformar, recuperar i rehabilitar són tres accions que estan de moda al món immobiliari. Si al nou any un dels teus propòsits és fer obres a casa teva, et donem alguns consells perquè no moris en l’intent. Primer de tot, planteja’t si les reformes en el teu pis de Tarragona són una obra major o menor. Per què? Molt fàcil. Determina els treballs que s’inclouen als pressupostos i els permisos i llicències necessaris.
-
Els inquilins morosos són el malson de qualsevol arrendador. Lamentablement, els temps de la llei no són tan àgils com ens agradaria i un procés de desnonament, segons cada cas i les circumstàncies particulars, pot perllongar-se fins i tot més d’un any.
-
ApiHipotecas
En quina ciutat és més difícil aconseguir una hipoteca?
by Eva Carnero January 22, 2015És cert que les entitats bancàries han començat a obrir l’aixeta dels préstecs hipotecaris però, també ho és que no ho han fet amb la mateixa alegria per tota la geografia espanyola. Almenys, així es desprèn de l’Estudi publicat recentment per l’Agència Negociadora de Productes Bancaris. En Api.cat ens fem ressò d’algunes de les dades que recull l’informe i la seva anàlisi corresponent.
-
HipotecasVivienda
Diferències entre la primera i la segona hipoteca
by David Rodríguez January 21, 2015El mercat immobiliari s’està recuperant a poc a poc i augmenten les operacions. Aquesta millora s’ha notat en la concessió d’hipoteques per adquirir un habitatge, on les dades cada vegada són més positives. A Api.cat, ens volem fixar en les diferències que et pots trobar al moment que decideixes sol·licitar una hipoteca per comprar una segona casa a Girona. En el cas de les segones hipoteques, el tipus d’interès és major, el termini per saldar el deute és menor i l’import de finançament es redueix. Analitzem els motius!
-
Vivienda
Diferències entre la carència i la substitució de rendes per obres
by Anna Gaya January 21, 2015Hi ha dos mecanismes diferents pels quals un inquilí pugui negociar amb el propietari un període de temps en el qual no paga la renda de lloguer a canvi de fer millores o reformes en l’habitatge. Tots dos són semblats però tenen diferències a efectes jurídics. Te’ls expliquem a api.cat!