A hores d’ara ja podem afirmar que el sector immobiliari s’està recuperant. És cert que en algunes zones geogràfiques més que en altres i que dins de tot el que engloba el sector, hi ha línies de negoci que estan responent millor que altres. No obstant això, en línies generals i segons justifica un informe recent, són 5 les claus principals sobre les quals es basa la recuperació del sector. Te les expliquem a api.cat!
L’informe Flaix Immobiliari, elaborat per Real Estate BBVA, apunta que hi ha 5 claus, justificades amb xifres oficials, que demostren l’evolució en positiu del sector immobiliari:
1. Augmenta la venda d’habitatges.
És la primera i principal clau per pensar que el sector s’està recuperant. Segons dades del Consell General del Notariat, el primer trimestre del 2015 es va tancar amb un balanç positiu: la compravenda d’habitatges ha crescut un 2,3% respecte al mateix període de l’any anterior. L’informe apunta que aquest creixement es deu a un augment de la confiança de les famílies en la millora de la situació econòmica. Si estàs buscant comprar pis a Reus, és el moment.
2. Creix la concessió d’hipoteques
Les entitats financeres han respost a aquest augment de compravenda d’habitatges concedint més hipoteques. Concretament, en els tres primers mesos de l’any s’ha registrat un increment interanual del 22%, el cinquè creixement consecutiu.
3. Es reactiva la construcció
A pesar que les dades de visats de construcció d’habitatge d’obra nova es van frenar al març, la iniciació d’habitatge va tancar el primer trimestre de l’any amb un creixement interanual del 23%. Dades complementades per un augment a l’afiliació a la seguretat social de professionals del sector i del consum de ciment: la venda d’aquest material ha tingut un creixement interanual de 13,3%. Estàs buscant comprar pis d’obra nova a Terrassa?
4. Els preus de l’habitatge es mantenen estables
El preu de l’habitatge s’ha mantingut estable durant l’inici d’aquest any 2015, amb una mitjana de 1.457,9 €/m2, segons el Ministeri de Foment. Però com és habitual, hi ha grans diferències geogràfiques: durant el primer trimestre de l’any, l’habitatge es va encarir en sis comunitats autònomes, mentre que en unes altres ha baixat (Cantàbria, Múrcia i Astúries) o s’ha mantingut igual.
5. Dades positives també en el sector immobiliari de tipus comercial
Els actius immobiliaris comercials també han reflectit un major dinamisme. Segons les últimes estadístiques publicades pel Col·legi de Notaris, la venda d’actius comercials va passar de 32.577 unitats en 2013 a 40. 370 unitats el 2014, la qual cosa suposa un increment interanual del 24%. A més, el volum de transaccions del primer trimestre de 2015 va ser un 3% superior als mateixos mesos de 2014. Vols comprar un local a Tarragona?
Estàs convençut de la recuperació del sector? Creus que ja no hi ha marxa enrere?
Foto: Universia
