Vendre més immobles depèn de diversos factors: la situació del mercat immobiliari, l’agent que contractis o el preu. No obstant això, existeixen trucs per vendre més cases que depenen de tu. A Api.cat, et volem mostrar què fer per vendre el teu pis a Girona i t’expliquem 5 trucs.
1. El teu pis ha d’enamorar per fora. És cert que existeixen cursos i mètodes que ajuden a augmentar les vendes d’immobles, però al final comprar un pis és una decisió emocional. La persona a la qual li ensenyis l’immoble ha de visualitzar en poc temps que aquestes quatre parets podrien ser la seva llar. Per això, mantingues la casa ben pintada, desfés-te de mobles vells i procura que l’aspecte exterior de l’immoble sigui impecable.
2. La teva casa ha d’enamorar per dins. La primera impressió és la que compra. Fes l’exercici de recrear que ets un comprador que entra al teu pis per primera vegada i planteja’t quina sensació es portaria. Ordenar, guardar i tirar. Aquests tres senzills verbs t’ajudaran a oferir un aspecte acollidor del teu habitatge. La clau és generar una sensació de llar.
3. El preu adequat. Mai ha d’estar per sobre de les possibilitats que té l’immoble. En el moment de posar a la venda el teu pis, no busquis els diners que et manquen, sinó intenta tancar l’operació pel preu que consideres adequat segons les característiques de l’habitatge. Quins preus poses? Has de tenir en compte la localització, la superfície, la conservació, els extres…
4. Evita la decoració excessiva. No donis per descomptat que el teu amor pel recarregat i el barroc ho compartiran la majoria de visites que rebis i que estiguin interessats en el teu pis. Simplement, es tracta de tenir-ho en unes condicions presentables. Una opció molt recomanable és publicitar-ho a un portal immobiliari, com és el cas d‘Api.cat.
5. Acudir a l’assessorament d’un professional. L’agent immobiliari et pot ajudar en algunes gestions necessàries a l’hora de vendre el teu habitatge. Així, et facilitarà tràmits com la cancel·lació de la plusvàlua, el segur de la llar o el canvi en la titularitat dels serveis de la llum, l’aigua o el gas. A més, l’agent immobiliari et guiarà, gràcies a la seva experiència, en els trucs i estratègies per vendre més fàcilment el teu pis.
Foto 1: Vivir en Zamora
Foto 2: Pr Web
