Estem vivint de ple l’era de la informàtica i de les tecnologies de la comunicació. Cada vegada ens comuniquem i consumim més a través de dispositius digitals connectats a internet. Tota aquesta navegació, multiplicada per cada usuari, fa que generem enormes volums de dades que podrien analitzar-se per obtenir informació que pot ser de profit per als negocis. Es diu Big Data i podria ser clau per al futur de les inversions immobiliàries i del màrqueting immobiliari.
Big Data
Les denominades TIC, tecnologies de la informació i la comunicació, s’estan desenvolupant molt més ràpid del que assimilem les persones corrents en el nostre dia a dia. Tant és així que al blog de notícies immobiliàries d’Api.cat encara estem parlant de la importància de tenir una bona pàgina web i de què les fotos tinguin qualitat, que ja hem de parar-li esment al Big Data.
Però què és exactament el Big Data?
Big Data és la gestió i l’anàlisi d’enormes volums de dades que no poden ser tractats de manera convencional, ja que superen la capacitat de les eines de programari habitualment utilitzades per a la captura, gestió i processament de dades.
L’objectiu de Big Data és convertir aquestes dades en informació útil, que faciliti la presa de decisions a les empreses, ja que els ajuden a entendre el perfil i les necessitats dels clients respecte als productes i serveis que venen. En aquest sentit, ja estan sorgint empreses que ofereixen serveis de Big Data a altres empreses per ajudar-les a orientar les seves inversions i estratègies de màrqueting.
En què pot ajudar el Big Data al mercat immobiliari?
Tal com expliquen des de l’empresa Urban Data Analytics en un article per El Mundo, el sector immobiliari sempre està en un constant debat de xifres i fonts d’informació que sovint no coincideixen, resultant una mica opac: el Ministeri de Foment, l’INE, el Col·legi de Registradors, el Cadastre, estudis de taxadores i consultores Immobiliàries, Col·legis d’Arquitectes i Aparelladors, portals immobiliaris, etc. Cadascun d’ells utilitza en les seves anàlisis fonts i enfocaments diferents, donant lloc a informacions esbiaixades i amb diferents nivells de rigor.
Al mateix temps estan els inversors i ciutadans corrents que naveguen buscant informació de rigor per decidir si compren o lloguen, si inverteixen o no, on i quan.
Amb el Big Data aquestes empreses poden oferir tota aquesta informació concentrada, localitzada i amb un anàlisi comparatiu que ajudi a la presa de decisions de la mateixa manera que ho pot fer una gran consultora, a més a més de respondre a preguntes com: Quin preu real de mercat té el meu pis a Barcelona? On i a quin preu estan els locals comercials més demandats? En quina zona ha tocat sostre el preu de les oficines?, entre d’altres.
Creus que el Big Data serà una eina imprescindible per al futur del màrqueting immobiliari?
Foto: Bit Comunicació
