L’adquisició d’un habitatge passa a la majoria dels casos per la sol·licitud d’un préstec hipotecari per al seu finançament. Aquest punt és a més un dels més complicats en tot el procés de compravenda d’un bé immoble. Conscients d’això, en Api.cat hem consultat una experta en el tema perquè ens proposi algunes directrius sobre les claus a l’hora de triar una hipoteca.
Consultar diverses entitats bancàries
Com faríem en qualsevol situació que suposi un compromís gran en la nostra vida, quan ens enfrontem a l’elecció d’una hipoteca, l’advocada i administradora de Finques de Finques Blanco, Mercedes Blanco, recomana consultar diverses entitats bancàries abans de decantar definitivament per una: ” No hem de quedar mai amb una sola opció. Moltes vegades ens limitem a la proposta de l’entitat de la que ja som clients i, tot i que és important saber què ofereix l’entitat amb la qual operem habitualment, no ho és menys, conèixer el que ofereix la resta del mercat. “
Comparar i negociar les condicions
Un altre dels consells de l’experta es refereix a les condicions i requisits de cadascuna de les propostes financeres. Blanco ens recorda que “les condicions no són tancades, sempre es pot (i s’ha de) negociar. Tot dependrà del perfil econòmic que tinguem i de l’aportació econòmica que es faci.”
Consultar un assessor
Partint que la majoria de les persones que estan buscant la millor hipoteca per a casa no són experts en productes financers, la següent suggeriment de Blanco és rellevant per a tots ells. I és que, segons l’advocada “sempre és millor anar de la mà d’un assessor expert en finançament, perquè ens pot aconsellar i negociar les condicions de cada oferta, ja que, és habitual que si no entenem d’un tema en concret, donem importància a aspectes que no la tenen o que no reparem en qüestions en les que sí que hauríem de fer-ho “.
Saber quant podem demanar
No entrarem en els detalls sobre el percentatge dels nostres ingressos que hauríem de destinar al pagament de les quotes de la hipoteca, però sí ens aturarem a la següent reflexió de Blanco: “és important saber quant podem demanar. Partint dels nostres ingressos i expectatives, a l’ menys a mig termini, hauríem d’establir la quantitat límit que podem permetre’ns destinar al préstec “.
No signar mai el que no s’entén
Sens dubte, aquest és un dels millors consells de l’experta, ja que és l’única manera d’evitar sorpreses desagradables després de la signatura.
Què t’han semblat aquests consells per a la correcta elecció d’una hipoteca? Comparteix la teva opinió amb nosaltres
Foto: BIT Comunicación
