Si has adquirit un habitatge en els últims tres mesos, l’operació de compravenda del teu pis de Molins de Rei és una de les 28.124 registrades i comptabilitzades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Aquest és el tercer mes consecutiu en què se segueixen venent immobles, una tendència que, sens dubte, és un signe de recuperació del sector immobiliari. Des Api.cat volem donar-te alguns detalls més sobre aquestes dades perquè puguis extreure les teves pròpies conclusions.
Comparació interanual de la compravenda d’habitatges
Segons les últimes dades proporcionades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE) la compravenda d’habitatges va augmentar un 5,4% el passat mes de maig respecte al mateix període de 2013.
Si comparem les dades interanuals referits als mesos de març i abril de 2013 i 2014, podem comprovar que es va experimentar un repunt que es va concretar en un 22% al març i un 5% a l’abril. Es pot afirmar, per tant, que el març va marcar un punt d’inflexió pel que fa a compravenda immobiliària es refereix, ja que va ser a partir de llavors quan es va trencar la tendència a la baixa que s’havia allargat ja prop d’un any, concretament, 10 mesos.
Aquestes dades, difoses per l’INE han estat extrets dels Registres de la Propietat. És a dir, de les escriptures públiques de compravenda inscrites en aquests organismes durant els mesos indicats.
La compravenda d’habitatges d’obra nova i de segona mà
El dada inicial que donàvem sobre l’increment d’operacions de compravenda d’habitatges és la suma de les propietats de segona mà i d’obra nova. Per això, és important distingir les dades d’unes i d’altres. Així, segons l’INE, l’increment interanual en la compravenda d’habitatges de segona mà va augmentar fins 17.253 operacions, el que representa un 16%. Aquesta xifra és la més gran registrada des del mes de gener de 2013.
No obstant això, si et vas comprar un pis d’obra nova a Montcada, aquesta operació de compravenda forma part de les 10.871 operacions comptabilitzades com compravendes d’immobles d’obra nova. En aquesta ocasió, s’ha registrat un descens interanual del 8%.
Així doncs, tot i que el còmput final d’operacions de compravenda d’habitatges ha experimentat el seu tercer increment consecutiu interanual, les adquisicions efectuades en el mes de maig d’habitatges d’obra nova han baixat un 8% respecte al mateix període de l’any passat.
A la llum de les dades llançats per l’INE, l’important no és tant el nombre d’operacions efectuades, si no la tendència que descriuen, i en aquest cas, és positiva. Creus que continuarà durant el proper trimestre?
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest
