Que Barcelona és una ciutat atractiva per al turisme, els estudis i els negocis, ja ho sabíem. La novetat és que, des de fa uns anys, aquest atractiu s’ha convertit en un nou mercat per al sector immobiliari: parlem de l’increment del lloguer temporal en aquesta ciutat.
Si fa uns anys anàvem al lloguer segur per a la nostra casa i buscàvem un llogater que ens durés uns quants anys, ara cada vegada són més les persones que contemplen, també, l’opció de llogar per períodes curts. Els motius són diversos:
- La dificultat de vendre pisos i cases porta a molts propietaris a posar en lloguer els habitatges que van comprar com a inversió o com a segona residència.
- Un gran estoc d’habitatges buits: segons dades de l’Institut Català d’Estadística de Catalunya (IDESCAT) relatius a 2011, a Barcelona hi ha prop de 38.800 segones residències i 88.259 pisos buits. La suma d’aquestes dues xifres suposa un 18,6% del total d’habitatges de la ciutat.
- L’augment de la morositat fa que molts propietaris dubtin a l’hora de llogar un habitatge. Amb el lloguer temporal, aquest risc sol reduir-se.
- La possibilitat de treure més beneficis pels lloguers a curt termini: la renda mitjana per dia en el cas del lloguer temporal a Barcelona és uns 11 euros superior que la que es treu dels lloguers a llarg termini.
- Un gran nombre de llogaters potencials: la concentració d’empreses, universitats, centres d’investigació i, fins i tot, d’hospitals de referencia, converteix Barcelona en una ciutat de pas per a moltes persones. I cada vegada més, sobretot en estades d’alguns mesos, moltes d’aquestes persones prefereixen allotjar-se en un habitatge particular de lloguer que en una residència o en un hotel. Els surt més barat i tenen més llibertat d’horaris.
Els motius són clars i cada vegada semblen ser més les persones que se n’adonen. Per tant, si ets dels que tens un habitatge desaprofitat i dubtes sobre si llogar-lo i per quant de temps, a Api.cat podem aconsellar-te.
Foto: SXC
