La crisi que va esclatar entre el 2007 i el 2008 no solament va afectar Espanya, és clar. Va ser com un virus contagiós que es va desencadenar als Estats Units i es va escampar sense treva a tot el món, encara que va afectar alguns països més que a uns altres, sobretot en el que al sector immobiliari es refereix. Encara que això, a Espanya ja fa temps que ho tenim assumit.
En el seu últim numero, la revista britànica The Economist, ha publicat unes estadístiques sobre l’evolució del preu de l’habitatge en 26 països i sorpresa; Espanya és el tercer país del món on més ha abaixat el preu de l’habitatge des de l’inici de la crisi.
Concretament, xifra la caiguda del preu de l’habitatge a Espanya en un 31,3%, des del primer trimestre del 2008 fins avui. Però hi ha més, la publicació adverteix literalment que, encara que l’economia espanyola està creixent de nou, el preu de l’habitatge segueix caient, igual que succeeix a França i Itàlia. Això sí, la caiguda ja serà simbòlica.
Les dades de The Economist diuen que, en cas de realitzar-se un nou ajust de preus, serà poca cosa, ja que en l’últim any els preus han caigut un 0,2%, el descens més suau de tots els països analitzats, i per sota de Grècia (-6,1%), Xina (-5,6%), Singapur (-3,9%), Itàlia (-3,8%) o França (-2,1%).
Per aquest motiu molts estrangers han decidit comprar pisos a Espanya, sobretot a la costa Balear, Valenciana o localitats catalanes com Lloret de Mar, doncs poden trobar autèntiques gangues. Et recordem que a api.cat t’expliquem com comprar un pis sent estranger i quins impostos han de pagar els no residents.
La notícia afegeix una altra dada per contextualitzar la realitat socioeconòmica del nostre país, i apunta que en aquest últim any, la població s’ha reduït en 200.000 persones a causa dels qui han emigrat buscant feina, mentre que en els tres anys anteriors a la crisi, la població creixia entorn 800.000 persones per any.
Si nosaltres som el top 3, qui son el primer i el segon? Doncs més o menys es pot imaginar… el país on el preu de l’habitatge ha sofert la caiguda més gran registrada des de l’inici de la crisi és Grècia (-38,5%), seguit d’Irlanda (-37,2%).
En l’altre extrem, els països on més s’ha incrementat el preu de l’habitatge des de l’inici de la crisi global són Brasil (+200,1%), Hong Kong (+119,4%) i Israel (+87,1%), alguns considerats potencials bombolles immobiliàries.
Però analitzant les xifres més properes en el temps, els països on el preu de l’habitatge ha crescut més segons la taxa interanual són Irlanda (+16,2%), un cas paradigmàtic de recuperació exprés doncs també apareix en el rànquing negatiu, Turquia (+16%), Hong Kong (+11,9%) i Suècia (+8,6%).
T’han semblat interessants aquestes dades?
Font i infografia: The Economist
