Home staging virtual

Totes les eines de màrqueting que afavoreixin la venda immobiliària, sens dubte, són benvingudes per a qualsevol que estigui immers en un procés de comercialització. Una d’elles és la tècnica del home staging, la qual va aterrar fa uns anys a Europa des dels Estats Units i des de llavors ha anat guanyant adeptes. Vegem en les notícies immobiliàries de Api.cat com en aquest temps ha evolucionat fins el home staging virtual.

La millor primera impressió

Recordem que aquesta tècnica neix a l’altra banda de l’Atlàntic, als Estats Units, amb l’objectiu de donar sortida a aquells immobles que patien de dificultats per a ser venuts. Així, sota la premissa que la primera impressió és crucial per a l’evolució del procés de venda, es va pensar en que una bona manera d’aconseguir-seria amb un eficaç “rentat de cara”.

Però, ¿en què consistia aquesta “cosmètica” immobiliària? Molt senzill. En reconvertir sense grans reformes qualsevol immoble a través d’una decoració ràpida i assequible. Una tècnica que des del principi va oferir resultats positius. Els experts asseguren que l’aplicació de home staging té nombrosos avantatges. Entre elles:

• Augmenta el nombre de vistes.
• Incrementa el preu de venda.
• Redueix la tendència a la negociació.
• Escurça el temps en el procés de compravenda.

Així, que si estàs pensant en vendre el teu pis de Barcelona, ​​no estaria de més que tinguessis present aquesta eina que el màrqueting actual posa a la teva disposició.

Anticipa’t als resultats

Més recentment, algunes empreses especialitzades han posat en marxa una nova iniciativa que parteix del home staging original però al qual s’afegeix la possibilitat d’avançar-se la versió modificada del teu pis, i fins i tot, permet conèixer cost que pot representar. És el home staging virtual, que consisteix a aplicar de forma virtual els canvis de decoració i distribució suggerits per a la millora de l’habitatge. És a dir, a través d’un programa informàtic. A més, en escollir el nou mobiliari pots afegir el preu de cada peça, de manera que es pot conèixer el cost de la nova decoració. Sens dubte, una bona manera d’anticipar i de tenir l’oportunitat de decidir amb bon criteri la reconversió del pis.

… I per prova, una enquesta

Segons l’Associació Home Staging Espanya (AHSE) i basant-se en una enquesta realitzada el 2014, el 75% dels pisos que van recórrer a aquesta tècnica es van vendre en menys de tres mesos i fins a un 25% dels propietaris va afirmar haver donat sortida al seu pis en menys de 15 dies. A més, amb el home staging s’incrementa el preu del pis també en un 40% dels casos i mai baixa, segons dades aportades per AHSE.

Creus que el home staging virtual pot resultar una tècnica útil per a la venda immobiliària? Dóna’ns la teva opinió. Ens encantaria conèixer-la.