Tenir una piscina comunitària a casa és un servei que ofereix benestar als seus habitants i incrementa el valor de l’habitatge. Resulta especialment còmode i gratificant als mesos d’estiu. Però recorda que també és una despesa afegida a sumar als de la teva casa de Badalona. A Api.cat, t’expliquem quant costa mantenir una piscina comunitària, quins acords es necessiten per construir-la i quin material és el més adequat.
El manteniment de la piscina comunitària
La piscina de la teva comunitat de veïns requereix un manteniment, l’ompliment i buidatge i la contractació d’un socorrista durant l’època que estigui oberta. L’últim servei té un cost mitjà de 4.000 euros anuals, segons els càlculs dels administradors de finques. Quan acaba la temporada de bany pots optar per dues opcions:
- Deixar-la plena. En aquest cas, has de dur a terme un treball de neteja profunda. D’aquesta manera, elimines bacteris i algues amb els productes químics. A més, de la despesa en clor i algicides, has de contractar al personal que et realitzi el servei. En condicions normals, amb una neteja de dues vegades per setmana i un tractament d’aigua, la despesa arriba a una mitjana de 200 euros setmanals.
- Buidar la piscina. Si la decisió de la comunitat de propietaris és buidar la piscina durant els mesos d’hivern, prèviament cal realitzar una neteja a fons. És necessari deixar-la a punt per al buidatge. A partir d’aquest moment, una empresa de manteniment haurà de realitzar les tasques mensuals de conservació i reparació. Les seves tarifes acostumen a ser d’uns 100 euros al mes. De totes maneres, et convé comparar aquesta despesa amb el qual què tornar a omplir la piscina per a la temporada d’estiu.
Quins acords necessites per construir-la?
Una sentència del Tribunal Suprem (TS) de 2012 conclou que per a la instal·lació d’una piscina és necessari l’acord de tots els propietaris de les zones comunes, tret que alguna oposició impliqui un abús de dret. Fins que el TS no va sentar jurisprudència, es considerava que la construcció d’una piscina en una zona d’elements comuns no era un servei d’interès general, per la qual cosa només es requeria una majoria de tres cinquens.
Materials per a la piscina
Encara que el material de la piscina per construir la piscina depèn del pressupost que la teva comunitat es vulgui gastar i de l’ús (si estarà oberta tot l’any o només a l’època d’estiu), t’anem a oferir alguns consells. Les piscines fabricades amb taulells són les primeres que necessiten reparar-se. Les que estan fetes amb formigó no triguen a esquerdar-se. En canvi, les de fibra s’instal·len ràpid a un cost més econòmic i el manteniment és menor. Això sí, l’última decisió és de la comunitat de propietaris.
Tens piscina comunitària en el teu habitatge? Explica’ns la teva experiència amb el manteniment i envia’ns el teu comentari.
Foto: Pinterest
