En buscar un pis de lloguer, més enllà del preu i característiques de l’immoble, sempre busquem quelcom més. Cada persona i família, té les seves necessitats i expectatives. I aquestes també canvien, a l’igual que canviem de pis, al llarg de la nostra vida. Quin és aquest plus que busquem? Què hem de tenir en compte per trobar-ho?
Avui parlem amb Ramon Soler de Solfinc Pisos, API amb més de 39 anys de recorregut a Barcelona, Ens ajudarà a aclarir aquest misteri!
Què tenir en compte al buscar un pis de lloguer?
Què és el més important i que mai hauríem d’oblidar en buscar un pis de lloguer?
A més del preu i les característiques de l’immoble, també influeixen altres factors molt importants: la nostra il·lusió, bones comunicacions, serveis de la zona, com és el carrer on està situat l’habitatge, la tranquil·litat de la finca… el principal, en moments de canvi, és la il·lusió.
Hem d’imaginar-nos vivint allà. Menjant en el nostre nou saló, veient la tele en el sofà, gaudint dels diferents espais. Si és així, podem seguir avançant.
Què succeeix amb les nostres expectatives?
Pensem en el preu, en l’estat de l’immoble, en tot el que hem de tenir clar a l’hora de signar el contracte, però en canviar de pis també ens trobem davant l’inici d’una nova etapa, d’un pas més en el nostre projecte de vida: Què pots dir-nos sobre les nostres expectatives, les nostres il·lusions, sobre els nostres desitjos?
Quan una persona desitja canviar d’habitatge, en la majoria dels casos és perquè també ha canviat la seva situació personal. Començarà a viure amb la seva parella, ha crescut la família… o un canvi important en la seva vida professional. I ens movem per la il·lusió i responsabilitat d’aquest canvi. Tenint en compte tot allò que creiem que ens ajudarà a viure i donar resposta a tots aquests nous reptes.
Com pot ajudar-nos un assessor immobiliari per aconseguir-ho?
No és el mateix, una parella que busca un nou pis de lloguer perquè d’aquí a una mica de temps seran un més en la família, que una altra persona més jove que busca un habitatge prop del lloc on ha de realitzar els seus estudis: Com ens ajuda un professional immobiliari també en aquests nivells? Fins que punt podem parlar d’assessoria personalitzada?
Per a la parella que seran pares, cobra molta importància les característiques del pis en el qual viuran i ho analitzen molt bé: un habitatge més ampli, finca amb ascensor, tranquil·litat, serveis de la zona propers. En moltes ocasions, que l’habitatge no estigui moblat, com la idea és que hi hagi estabilitat, prefereixen adequar-ho ells mateixos i que tot estigui al seu gust.
En canvi, per al jove estudiant, són més importants altres factors. Una bona combinació de transports públics, que el preu sigui l’adequat -moltes vegades són els pares els que ajuden a buscar el pis de lloguer-, i que l’habitatge estigui moblat, ja que serà una mica més temporal.
Són situacions i necessitats molt diferents. No tots busquem el mateix. Nosaltres ho sabem i podem ajudar en molts aspectes. Tenint en compte que necessita cada client i quins són les seves prioritats, li assessorem respecte als habitatges que tenim disponibles i compleixen les seves expectatives.
Com acompanya l’equip de Solfinc Pisos a una persona que està buscant una nova llar?
Des de notícies immobiliàries Api.cat, sempre recomanem contactar amb un agent immobiliari per no cometre errors a l’hora de llogar un pis, trobar la millor opció i decidir-nos amb èxit: Com acompanya el vostre equip a una persona que està buscant la seva nova llar? Què succeeix d’ençà que entra per la porta de la seva API, fins al lliurament de claus?
Quan una persona entra en la nostra oficina, el primer que fem és veure quin tipus d’habitatge necessita i que s’ajusti al pressupost. Li mostrem les opcions que li poden encaixar, i visitem els habitatges seleccionats, valorant les característiques de l’immoble i tots aquells altres factors dels quals hem estat parlant.
En decidir-se per una d’elles, si ens fa una proposta, sigui de preu, o quant a millores, ho parlem amb la propietat. Quan arribem a un acord, quedem dia i hora per a la signatura del contracte de lloguer, amb plenes garanties segons la Llei d’arrendaments urbans i els documents necessaris que ha de disposar el nou inquilí.
Què és el que sents?
En el moment en què aquesta persona, ja és el nou inquilí de l’habitatge que estava buscant, somriu i us agraeix la vostra ajuda: Què és el que sents?
El millor del nostre treball és veure aquest somriure quan li lliurem les claus del seu nou habitatge. Ens sentim molt feliços d’haver contribuït al fet que una família hagi complert les seves il·lusions.
Foto: BIT Comunicació
