Raons per reformar el teu pis
Fer alguns arranjaments a casa pot ser una bona idea, no només per raons pràctiques o estètiques, també els motius econòmics són un bon al·licient per posar-se mans a l’obra. En les notícies immobiliàries del bloc de Api.cat volem mostrar algunes de les raons per les quals reformar el teu pis pot sortir rendible.
El manteniment no és car
Si estàs pensant en comprar-te un pis a Barcelona, en un dels molts barris amb encant de la ciutat comtal que estan plens de pisos antics, però et fa enrere la creença que un pis antic és car de mantenir, ja pots desfer-te d’ aquesta falsa idea i preparar la mudança. I és que els experts asseguren que a llarg termini t’estalviaràs una suma considerable de diners en comparació amb les despeses que et suposarà un pis d’obra nova. Per exemple: els habitatges a estrenar solen estar situades en urbanitzacions amb piscina, jardins i instal·lacions esportives que poden comportar l’increment de la despesa de la comunitat. Cosa que no sol ocórrer amb els pisos més antics.
Les reformes revaloritzen la propietat
En general, les raons per les quals vam decidir reformar la nostra llar solen respondre a quatre tipus de necessitats: ha sorgit algun tipus de problema en la construcció o en la instal·lació del nostre habitatge, volem adaptar el pis als nostres gustos o preferències, noves circumstàncies demanen una renovació de la distribució, com ara l’arribada d’un nadó a la família, i finalment, pot ser que vulguem vendre el nostre pis i pensem que certes reformes contribuirien a millorar el preu de venda així com el temps que trigaria a tancar-se en procés de compravenda.
Bé, doncs centrant-nos en aquest últim punt, la veritat és que la revalorització dels habitatges que han estat reformades per a la venda s’ha fixat en un 10% aproximadament. Així que, encara que és possible que hagi d’abandonar el seu habitatge durant algun temps, el més probable és que valgui la pena. Almenys, en termes econòmics.
Els pisos vells són fàcils de reformar
A priori, un tendeix a pensar que com més anys té un pis, més complicada i costosa serà la reforma que volem dur a terme. No obstant això, deixa’ns dir-te que aquesta afirmació no és del tot certa, ja que l’habitual és que resulti més senzill i eficaç començar de zero d’anar tapant pegats. És a dir, sol ser més fàcil emprendre una reforma general que diverses petites modificacions.
Invertir en un pis a reformar és millor
Segons les dades a nivell nacional del Consell General del Notariat, el cost mitjà del metre quadrat dels pisos de segona mà se situa al voltant dels 1.400 euros, mentre que el dels pisos nous és de voltant de 1.750. És a dir, que en un pis de 100 m2 la diferència entre triar casa antiga davant de habitatge nou podria arribar a suposar un estalvi de fins a 36.000 euros. Un pressupost amb el qual no seria difícil reformar la cuina i els banys, a més de canviar les finestres, col·locar un sòl nou de parquet i renovar la instal·lació elèctrica i de calefacció. Per pensar-s’ho, no?
Creus que econòmica val la pena reformar un pis? Comparteix les teves raons. Ens encantaria conèixer-les.
