Les noves generacions tenen altres formes de consum; des dels mitjans de transport col·laboratius, passant per la contractació i consum de tot tipus de serveis online, fins a la forma de viatjar, etc. D’alguna manera, els joves tendeixen a pagar per l’ús puntual d’un bé o un servei, més que comprar-lo.
Aquest canvi generacional en els hàbits i formes de consum és d’esperar que també influeixi en el sector immobiliari. Significa això que els joves no compraran habitatges i optaran per viure de lloguer?
Les noves generacions i el lloguer
Segons l’empresa Alquiler Seguro, que ha realitzat una enquesta a 900 famílies espanyoles, el 47,3% dels espanyols es veu vivint de lloguer dins d’una dècada.
I això ho atribueixen al que anomenen “generació no crèdit”, també coneguts com a “generació perduda”. Bàsicament es refereix als nascuts entre els ’80 i els ’90, joves que han sofert el pitjor impacte de la crisi en plena etapa formativa i/o laboral. Per tant, una generació que no té estabilitat laboral ni capacitat d’estalvi com per poder plantejar-se la compra d’un habitatge. Per aquest motiu opten més aviat per buscar cases de lloguer a Barcelona, per exemple.
Es calcula que a Espanya hi ha 11 milions de persones entre 20 i 39 anys que formen part de la “generació no crèdit”, cinc milions dels quals, encara viuen amb els seus pares i 2,5 milions no tenen ocupació.
Els resultats d’aquesta enquesta mostren que, a Espanya, més del 75% de les persones viuen actualment en règim de propietat, però que en els pròxims 10 anys només el 49,4% pensa que seguirà sent propietari. Els altres, es veuen vivint de lloguer.
Dels enquestats que ja viuen de lloguer: el 50,6% afirma que ho fa “perquè no pot comprar”, el 32,5% per la “flexibilitat” que ofereix aquest règim i l’11,9% per motius “laborals o d’estudi”.
En aquest context, i si la realitat socioeconòmica del país no canvia molt, és possible que el lloguer amb opció a compra sigui una fórmula que vagi guanyant adeptes.
Estàs d’acord amb l’enfocament d’aquesta enquesta? Creus que els joves preferiran viure de lloguer que comprar-se un habitatge?
