Hi ha ciutats on viure de lloguer és, gairebé, inaccessible. Tant, que en algunes d’elles, la renda mitjana dels lloguers supera el salari mitjà d’un espanyol, per exemple. I això, té un impacte en l’economia local d’aquestes ciutats. Descobreix quines són a les notícies immobiliàries d’Api.cat
Les ciutats del món més cares per viure
Ni Londres, ni París, ni Nova York… Ara com ara, la ciutat més cara del món per viure de lloguer és Sant Francisco. En aquesta moderna ciutat californiana, llogar un pis costa, de mitjana, 2.824 dòlars. Gairebé res!
Aquesta és una de les dades que revela l’informe “Housing for Inclusivament cities: the economic impact of high housing costs” realitzat per Global Cities Business Alliance, un fòrum que reuneix empresaris i funcionaris per debatre sobre el rol de les ciutats i la seva evolució en l’economia global.
L’informe ha estudiat els lloguers de 15 grans ciutats del món, seleccionades per la seva rellevància econòmica, amb l’objectiu de determinar l’impacte socioeconòmic dels preus del lloguer i reflexionar sobre els beneficis econòmics que es poden obtenir amb una millor provisió d’habitatge.
El preu del lloguer en 15 ciutats globals
Per darrere de Sant Francisco, la segona ciutat més cara per viure de lloguer és Nova York (2.629 dòlars mensuals de mitjana), seguida d’Abu Dabi (2.460 dòlars). A aquest top 3 li segueixen Hong Kong, Boston i Londres.
Pel costat contrari, la ciutat més barata per viure de lloguer és la ciutat de Mèxic (385 dòlars de mitjana), seguida de Sao Paulo (480 dòlars) i Shanghái (518 dòlars). Però tot i que la Ciutat de Mèxic i Sao Paulo són les més barates, també són les que han sofert un major increment en el cost mensual de l’habitatge: un 33.8% respecte al 2009 a Sao Paulo i un 44,2% a la Ciutat de Mèxic.
Ni la Ciutat Comtal ni Madrid apareixen en l’estudi, així que, si estàs buscant cases de lloguer a Barcelona, no et preocupis, malgrat la pujada del preu del lloguer, no és una de les més cares.
Preu del lloguer Vs. ingressos mitjans
Creus que tots els habitants de San Francisco poden pagar gairebé 3.000 dòlars pel lloguer d’un habitatge? És clar que no… Depèn del seu nivell d’ingressos. En aquest sentit, l’informe revela que només una de les 15 ciutats estudiades – Boston – té lloguers que no superen el 30% dels ingressos de mitjana dels seus habitants.
En l’extrem oposat de l’espectre estan Beijing, Abu Dabi i Hong Kong, on els salaris mitjans són més baixos que els lloguers, la qual cosa crea importants problemes d’assequibilitat per als residents. Una de les conseqüències és que els majors costos de l’habitatge provoquen majors demandes salarials dels treballadors a les seves empreses.
Els alts preus provoquen majors desplaçaments
Una altra conseqüència de les ciutats que tenen lloguers molt cars és que, empenyen a la població a viure a les afores, la qual cosa provoca que la gent hagi de fer grans desplaçaments entre la seva llar i el seu lloc de treball. I això, repercuteix en la salut de les persones i en la seva productivitat a la feina.
La gravetat d’això depèn no solament del temps del desplaçament, sinó també de la comoditat amb la qual es pugui realitzar el viatge. Observa en aquest gràfic el temps mitjà que dediquen les persones que viuen en ciutats dormitori per arribar al seu treball, en les 15 ciutats estudiades.
