Sabies que pràcticament el 70% dels terrats de Barcelona podrien convertir-se en espais verds? La veritat és que seria una meravella comptar amb una superfície natural d’aquesta envergadura. Òbviament, la transformació d’aquestes àrees té un cost per a les comunitats de veïns, que en moltes ocasions pot ser difícil d’assumir, però, la bona notícia és que l’Ajuntament de Barcelona té previst posar en marxa un pla d’ajudes en aquest sentit. Des Api.cat et donem alguns detalls més sobre aquest tema.
Segons ha assegurat el tinent d’alcalde d’Hàbitat Urbà, Antoni Vives, al blog Inmodiario: “Si totes les teulades es recuperessin, s’aconseguiria una superfície útil de 1.700 hectàrees, l’equivalent a dos districtes de L’Eixample”. I és que, com apunta l’alcalde Xavier Trias en la mateixa publicació: “No és lògic que en una ciutat mediterrània la gran majoria dels terrats estiguin tancades i no tinguin cap ús”.
Bé, doncs aquí tenim dues bones raons perquè aquest pla tingui una bona acollida entre els veïns del teu pis de Barcelona. Aquí tens alguns detalls sobre l’ajuda a la rehabilitació de terrats i els seus requisits.
Pla d’ajudes per a un ús comunitari i mediambiental dels terrats
La mesura, basada en ajudes i incentius perquè les comunitats de veïns decideixin transformar el seu terrat, preveu la subvenció de fins al 50% del cost dels projectes presentats per la Comunitat de veïns, i fins a un màxim de 60.000 euros. Els projectes són acumulables, és a dir, la comunitat pot rebre ajudes tant per la rehabilitació com per la renaturalització.
Requisits per accedir als ajuts
Respecto als ajuts de rehabilitació, l’Ajuntament exigeix la presentació d’un projecte que contempli la millora d’aspectes com l’estanquitat i aïllament de cobertes, mitgeres i pati de llums, així com d’instal • lacions d’estalvi energètic.
D’altra banda, en el cas dels ajuts per a la renaturalització, la Comunitat de Veïns ha d’incloure en el projecte un sistema de reg automatitzat i presentar el contracte d’un any de manteniment. A més, haurà de detallar les espècies de plantes que escollirà i el substrat que utilitzarà.
És important assenyalar que fins ara el Codi Civil establia que les decisions en una comunitat de propietaris havien de prendre per unanimitat, però per facilitar l’aprovació d’aquest tipus de rehabilitacions, n’hi haurà prou amb l’aprovació de la meitat més un dels veïns.
Sens dubte, comptar amb un terrat “verd” i no amb un simple teulada sense cap tipus d’utilitat, és un gran al · licient i un factor important a valorar quan estem buscant pis o quan tractem de vendre.
Té teu edifici un terrat verd? Creus que és bona idea aquesta iniciativa? Explica’ns el teu cas. Ens encantaria conèixer-lo.
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest
