Per tal de reduir al màxim els possibles obstacles a la inversió estrangera en el sector immobiliari espanyol, fa gairebé un any es va aprovar la Llei d’Emprenedors per la qual 3.266 extracomunitaris a data 31 d’agost han obtingut el visat al nostre país. De tots ells, 260 es van acollir al nou marc legislatiu a través de la variant batejada com “Golden visa” que atorga el permís de residència a milionaris estrangers que compren un habitatge de 500.000 euros o més.
Des Api.cat t’oferim algunes dades més respecte a aquest tipus de comprador que per diferents motius li interessa invertir en el nostre mercat immobiliari. Així que, si a la cartera d’immobles comptes amb cases a Blanes o Caldes de Malavella el preu de venda se situa al voltant del mig milió d’euros, seria bona idea que et posessis a buscar clients-inversors que els pogués interessar obtenir el visat d’aquesta manera.
Llei d’Emprenedors
La norma preveu el lliurament dels visats atenent a diversos supòsits: a inversors, emprenedors, professionals molt qualificats, investigadors, familiars i treballadors que efectuïn moviments interempresarials. La trajectòria de l’obtenció dels visats ha anat en augment des de l’aprovació de la Llei en setembre de l’any passat i la seva tendència és seguir en ascens.
Inversors estrangers a Barcelona
Según dades aportades pel Ministeri d’Economia, una de les ciutats més atractives per als inversors forans és Barcelona. Les seves nacionalitats pertanyen als 5 continents. Podem trobar des de veneçolans fins ucraïnesos, japonesos, libis o neozelandesos.
Quin tipus d’inversors s’acullen a la Llei de emprenedors?
La necessitat d’encadenar un visat rere l’altre per poder romandre al nostre país, posar en marxa un negoci o invertir en el sector immobiliari espanyol s’havia convertit en una trava per a l’inversor estranger. Aquest va ser el motiu pel qual es va redactar i aprovar la Llei d’Emprenedors.
Un exemple d’empresa acollida a aquesta norma va ser la cadena de gimnasos nord-americana Anytime Fitness, amb 2.300 locals repartits per tot el món. La companyia va anunciar la seva intenció d’obrir a Espanya fins a 200 establiments fins al 2020.
Aquí tenim una tipologia de client la demanda s’orienta a un tipus d’oferta exclusiva i ben diferenciada. Un client amb una necessitat molt clara que es satisfà amb un producte molt definit on el preu és el que marca la diferència.
¿Entre els habitatges de la teva cartera comptes amb alguna de mig milió d’euros o més? Si és així, hi ha un inversor que l’està buscant.
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest
