Qui no ha patit en alguna ocasió la manca de respecte d’un veí sorollós? Poques coses hi ha tan molestes i que minven tant la nostra qualitat de vida com haver de suportar l’adolescent del costat amb la música al màxim o les obres del veí de dalt. Sol ser bastant habitual, ia l’estiu, encara ho és més, ja que, deixem les finestres i portes obertes. Si ja estàs fart, des Api.cat t’expliquem els passos que et portaran de tornada a la tranquil · litat.
Des que els nens van començar les vacances no hi ha qui descansi a partir de les quatre de la tarda a teu pis de Sabadell. I és que, el fill d’un dels teus veïns, segons sembla, és un fan incondicional d’un grup de música que ha d’escoltar al màxim cada dia a l’hora de la migdiada. Aguantes un dia, dos i fins a una setmana, però … ja no pots més. Què fer?
Nivells de sorolls permesos
En primer lloc, hem d’elaborar un informe de mesurament acústic. D’aquesta manera esbrinarem el nivell de soroll que estem patint i si està o no dins dels límits permesos.
Un cop tenim el registre dels decibels emesos, podem consultar la legislació pertinent. A Espanya, les normes es regeixen pel Codi Tècnic de l’Edificació, Llei d’Ordenació de l’Edificació, Llei de Propietat Horitzontal, Llei del soroll i Decrets autonòmics o Ordenances municipals de Protecció del Medi Ambient Urbà.
I les legislacions europees estableixen en 65 decibels de dia i 55 decibels de nit, els nivells de soroll permesos.
En el cas que els sorolls procedents d’un defecte en la construcció, serà la constructora la que s’hagi de fer càrrec de la reparació perquè cessin els sorolls.
Però, si és culpa del teu veí, t’aconsellem que parlis amb ell per fer-li saber la teva malestar. En el cas que després de la teva conversa, la situació es repeteixi, comenta-ho al President de la Comunitat de Propietaris perquè sigui ell el que de nou li comuniqui que ha de deixar de fer soroll. El tercer pas, seria presentar una demanda al jutjat, que podria ser presentada de forma individual per tu, o per la Comunitat de Propietaris.
Denunciar un veí molest
Tant si la denúncia la presentes tu, com si ho fa la Comunitat, s’arribarà a un judici ordinari i el jutge ha d’adoptar les mesures cautelars que consideri necessàries per posar fi a la causa del soroll. Aquestes mesures podran ser en contra del propietari o l’ocupant de l’habitatge o local i poden suposar la privació de l’ús de la casa per un període de fins a tres anys i fins i tot una indemnització per danys i perjudicis.
És cert que pot ser un procés lent, però també és veritat que la majoria de les vegades, només cal parlar amb el veí sorollós perquè el respecte s’imposi de nou en la convivència veïnal. Has hagut d’arribar a aquest extrem en alguna ocasió?
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest