Rebaixar la quota de la hipoteca
Tant si vas contractar una hipoteca fa uns anys com si tens previst sol·licitar un préstec immobiliari en els propers mesos, seria molt interessant per la teva economia domèstica que li dediquessis tant de temps com el que va ser necessari per estudiar la millor manera de reduir la quota mensual al màxim . En les notícies immobiliàries de Api.cat hem preparat una breu guia que esperem que et sigui útil per esbrinar quina és la manera perquè aconsegueixis tancar una bona negociació amb el banc.
Entorn favorable
En primer lloc, et recordem que actualment vivim un bon moment per iniciar un procés de finançament, ja que, l’abaratiment del preu del diner està generant que hi hagi més oportunitats per signar una hipoteca amb millors condicions de contractació. Així, que no és mala idea plantejar-s’ho.
Aquest clima propiciatori ha empès a la majoria de les entitats financeres a llançar noves ofertes amb diferencials baixos, la qual cosa implica quotes mensuals més baixes. Aquesta és, per tano, la primera eina per reduir la quota de la hipoteca, però hi ha altres maneres d’aconseguir el mateix resultat. I, per això, disposar de diverses opcions t’ajudarà a negociar amb el banc. Vegem altres vies per reduir la quota del teu préstec hipotecari:
Diferencials per sota del 1,50%
Avui en dia, si vas a comprar un pis a Barcelona, no serà difícil que trobis hipoteques amb diferencials per sota de l’1,50%. I és que, la devaluació dels crèdits està portant als bancs a oferir préstecs amb unes condicions cada vegada més favorables per al que els sol·licita, la qual cosa suposa una excel·lent oportunitat per rebaixar aquesta despesa.
Hipoteques bonificades
A vegades, val la pena incrementar la nostra vinculació amb el banc si a canvi obtenim unes condicions avantatjoses per a la nostra hipoteca. “Entrar per la pedra” i domiciliar la nòmina, rebuts de l’aigua, gas, electricitat, assegurances … pot ser una altra forma d’aconseguir una bona hipoteca. Actualment, són moltes les entitats que han decidit rebaixar el preu de les seves hipoteques a canvi d’una major fidelització amb elles.
Hipoteques sense comissions
En l’actualitat, és possible que sigui la forma més clara i senzilla de la qual disposa una persona per estalviar uns quants euros tots els anys. A més, probablement sigui una de les condicions que més s’han estès entre les noves hipoteques ofertes pels bancs. Aquest tipus de préstecs hipotecaris hauria mancar de qualsevol penalització: estudi, obertura, cancel·lació, desistiment total o parcial, subrogació …
A grans trets, aquests són alguns dels camins que pots iniciar per millorar la teva préstec hipotecari. Ara bé, sens dubte, t’aconsellem que et deixis assessorar per un expert en productes financers i més concretament en hipoteques. Explica-amb tot detall la teva situació econòmica actual, previsió a mig i llarg termini, així com què és el que vols finançar.
Creus que pots millorar la teva hipoteca? Has pensat com fer-ho?
Foto: BIT Comunicación
