L’adquisició d’un habitatge és una de les decisions més importants que prenem al llarg de la nostra vida. Ara bé, les motivacions que hi ha darrere d’una operació de compravenda són d’allò més variat: viure en parella, divorci, canvi de treball, inversió … Des de Api.cat volem fer-nos ressò de quines són les principals raons per les quals durant l’últim any els espanyols hem comprat una casa. Pren nota!
1. La majoria vol una casa millor
Segons un estudi elaborat per Fotocasa, el 27% dels enquestats afirma que la raó principal per la qual va decidir comprar un habitatge va ser perquè volia millorar. Però, a què es refereix amb aquesta millora? Mentre uns enquestats assenyalaven un canvi a un altre barri que s’adaptés més als seus gustos, altres ho feien cap a la necessitat de traslladar-se a un pis amb més metres quadrats, amb terrassa, piscina …
2. Els motius personals ens mouen
Com ja comentàvem en un post recent, mentre el mercat immobiliari demanda cada vegada més pisos unipersonals, l’habitatge pensada per a dues persones segueix sent el producte més buscat del sector. Una prova aquesta tendència la trobem en les dades del mateix estudi, els quals revelen que el 20% dels enquestats compra per raons personals, com per exemple, independitzar-se o viure en parella.
3. La família creix
Amb tan sols un punt percentual de diferència respecte a aquells que compren per anar a viure en parella o per independitzar-se, quan la família creix, el 19% dels enquestats decideix comprar un pis que s’adapti a les seves noves necessitats.
4. L’atractiu de la segona residència
Tot i que, a priori, un podria pensar que no és el moment d’adquirir una segona residència, la veritat és que el 12% dels enquestats van manifestar fer-ho per aquesta raó. I és que, la notable baixada de preus (entre el 40% i el 50%) que al llarg d’aquests últims anys han experimentat els habitatges ubicats, per exemple, a la costa catalana, com a les localitats de Calafell o Cunit, són molt competitius.
5. Separacions i canvis de treball
Pel que fa els trasllats de casa motivats per les separacions sentimentals o els canvis d’ocupació, els participants en l’enquesta van optar en un 3% en ambdues opcions. El que pot significar que en aquests casos, la majoria de les vegades, és el lloguer, i no la compra, l’elecció més adequada.
6. Quan abandonen el niu
Hi ha un 2% dels enquestats que van vendre la seva casa quan el nombre de membres de la seva llar es va reduir, bé perquè eren famílies amb fills que es van independitzar, bé per defunció.
7. La inversió en mans estrangeres
Finalment, només recordar que la majoria de les operacions de compravenda tenen com a objectiu la inversió, està en mans estrangeres. Les xifres del Consell General del Notariat constaten que en el primer semestre del 2013 els estrangers van comprar 24.552 habitatges. La xifra suposa un increment del 13,6% en relació a l’any anterior. El canvi de tendència s’observa que el 53,8% de les operacions les realitzen no residents. D’aquesta manera, aquest col·lectiu compra més habitatges que els estrangers que viuen a Espanya.
A la vista està que els motius són molts i variats, i que cada raó porta el comprador a buscar un tipus d’habitatge diferent: més gran, més petita, en un barri o en un altre ... Com a agent de la propietat és vital que esbrinis aquestes raons i adequar-les a la teva proposta.
En la teva opinió, quin creus que és la raó principal que va portar als espanyols a comprar durant aquest any?
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest
