Cada dia trobem als mitjans de comunicació notícies sobre l’estat del sector immobiliari i de la construcció a Espanya: 
que si els preus ja han tocat fons, que si comença la recuperació del sector, que si els lloguers augmenten més que les compravendes… I de tot això, què opina la gent del carrer, tots ells potencials clients de qualsevol agència API?
En una enquesta realitzada per Aliseda a una mostra de gairebé 9.000 espanyols d’entre 30 i 50 anys, se’ls ha preguntat la seva opinió sobre la situació del sector immobiliari. Les respostes són molt interessants, però abans d’entrar en matèria, vegem què diuen els organismes oficials sobre l’estat de la qüestió.
El Banc d’Espanya ha publicat recentment un informe amb els indicadors més significatius del mercat de l’habitatge. Les dades confirmen la relativa recuperació del sector. D’una banda, puja el preu de l’habitatge i la seva rendibilitat i per l’altre, augmenta el nombre d’operacions de compravenda. Però, què pensen els espanyols segons l’enquesta?
Sobre el preu
- 6 de cada 10 enquestats considera que el preu de l’habitatge a Espanya és alt.
- Els enquestats estan disposats a pagar al voltant de 121.000 euros per un habitatge estàndard (90 m2 i 3 habitacions), encara que existeixen diferències segons la comunitat autònoma. Els enquestats de Catalunya estimen que el preu mitjà d’un habitatge estàndard és d’aproximadament 170.000 euros, però estan disposats a pagar-ne com a màxim 140.892,53 euros. Vols comprar un pis a Castelldefels? Què et sembla el preu mitjà estimat segons l’enquesta?
Sobre la propietat i el lloguer
- Malgrat l’impacte de la crisi, el 80% segueix preferint comprar que llogar, la qual cosa reafirma la cultura espanyola de prioritzar la propietat sobre el lloguer.
- El 33,62% dels qui prefereixen comprar és perquè prefereixen pagar una hipoteca i que al final, aquest pis a Tarragona que estan pagant mes a més sigui seu. El 23,64% perquè els sembla una bona inversió; el 15,91%
creuen que és un bon patrimoni per deixar en herència i un 11,98% perquè els aporta més estabilitat.
Sobre la cerca
- Internet es el mitjà més utilitzat per buscar habitatge, sigui de compra o de lloguer (71,29%), seguit de les agències immobiliàries, els particulars i publicacions vàries.
- A l’hora de buscar habitatge, el 47,97% prioritza el preu; el 22,54% la localització; el 10,72% la qualitat de l’immoble; el 7,7% que estigui ben comunicat; el 5,05% que tingui col·legis o centres comercials a prop; el 3,61% jardins o parcs i finalment, el 2,33% que siguin urbanitzacions amb zones comunes. I tu, si volguessis llogar un pis a Barcelona, què prioritzaries?
Sobre l’assessorament
- 9 de cada 10 consideren que a l’hora d’adquirir un habitatge és important l’assessorament d’un expert.
- Sobre el servei prestat per assessors immobiliaris: el 2,11% creuen que és Excel·lent; el 21,43% creuen que és Bo; el 52,75% que és Normal; el 19,66% que és Dolent i el 6,16% Molt Dolent.
- 6 de cada 10 enquestats no coneixen els passos i els tràmits a seguir a l’hora de comprar un habitatge.
Sobre el finançament
- El 93,73% dels espanyols enquestats consideren que és fonamental que els ofereixin finançament a l’hora de comprar un habitatge.
Què t’han semblat les dades obtingudes en l’enquesta?
Infografies: Aliseda i Banc d’España
