La millor manera de no portar sorpreses desagradables és informant-te de les assegurances que hauries de tenir contractats per al teu habitatge. Tant si estàs de lloguer com si vius en un habitatge de propietat, tot immoble ha d’estar cobert per una assegurança. Vegem què passa en el cas específic d’un habitatge de lloguer. Des Api.cat t’expliquem quines assegurances ha de tenir un pis de lloguer i qui ha de contractar-los.
Si ets el propietari d’un pis a Terrassa tens l’obligació de tenir contractada una assegurança general que cobreix els possibles accidents domèstics que puguin ocórrer a casa teva.
A més, si ets l’inquilí que entra a viure en aquest habitatge, qualsevol agent immobiliari et recomanaria que aquesta assegurança inclogués també els possibles desperfectes en mobles i avaries dels petits electrodomèstics. Et recordem que aquestes cobertures només són efectives en el cas que el llogater incorri en una negligència.
Un altre consell que hauries de tenir en compte com a propietari, és assegurar el pis amb una quantitat mínima que pugui fer front a danys menors com humitats, goteres, trencament de vidres, etc
Finalment, no oblidis incloure la cobertura en cas de robatori dins de l’habitatge.
Segur contra impagaments
Este segur si és específica per als habitatges en règim de lloguer. I, ¿què és el que cobreix? D’una banda, al propietari li cobreix dels impagaments que es puguin produir en el lloguer, a més dels danys en l’habitatge o les despeses que li pugui ocasionar el desnonament de la persona que està vivint al pis.
Així mateix, aquesta assegurança també cobreix els petits desperfectes. Quan s’espatlla la rentadora, l’intèrfon, el timbre … Tots aquests danys que solen ser motiu de tensions entre el propietari i el seu inquilí.
Qui ha de contractar l’assegurança contra impagaments?
Aquest pot ser el punt de discussió entre l’arrendatari i l’arrendador, ja que, el pagament de ser negociat entre ambdós. Encara que a priori et sembli una despesa més que sumar a la llista, al costat de la mensualitat o la fiança, la veritat és que la seva rendibilitat seva màxima, ja que et permetrà renunciar a un altre tipus de seguretats com els avals bancaris.
Normalment, aquesta assegurança és contractat pel llogater en el moment en què comença el seu període de lloguer.
És important tenir l’habitatge i el seu contingut assegurat. Almenys en els mínims establerts per la llei. Si tens dubtes, el millor és que consultis al teu agent de la propietat immobiliària, que no només t’ajudarà a trobar la millor habitatge per a tu, també et assessorarà en els temes relacionats amb la teva compra o lloguer.
Estàs de lloguer i has contractat tu l’assegurança d’impagats del teu pis? Té alguna cobertura especial?
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest
