Sabies que tens dret a triar notari? Potser és un d’aquells assumptes que no t’has parat a pensar i que has donat per descomptat en més d’una ocasió. Conscients del desconeixement detectat al respecte, des del Notariat espanyol s’ha fet una campanya perquè tots els ciutadans coneguin aquest dret. Des Api.cat ens sumem a la iniciativa fent-nos ressò del contingut del tríptic preparat amb aquesta finalitat.
I és que, segons aquest col·lectiu, la lliure elecció de notari és un dret conseqüència d’una altra garantia bàsica: el dret a rebre en temps oportú informació jurídica objectiva i necessària per poder decidir amb seguretat abans de signar un contracte o acte jurídic, una informació imparcial de la qual els ciutadans han de disposar en la fase inicial de qualsevol procés de negociació.
Qui tria notari en la compravenda d’un immoble?
El tríptic aclareix que quan hi ha més d’una banda, si totes estan d’acord, acudiran al notari que ells decideixin. Però, què passa si no ho estan? Senzill. Triarà la part que hagi de pagar la major quantitat. Llevat que un dels contractants sigui un gran operador i l’altre un consumidor, ja que, en aquest cas, el dret de triar notari correspon sempre al consumidor.
Així que, si el teu Agent API t’ha trucat per comunicar-te que el teu pis de Sabadell ja s’ha venut, has de saber que, tant tu, com el comprador, podeu proposar el notari on acudir.
Drets importants que potser no coneixies
Una de les qüestions que la majoria dels ciutadans passen per alt és que poden i, haurien, acudir amb antelació al notari perquè els assessorés sobre tot allò que puguin necessitar. A més, el tríptic divulgatiu informa que en determinats préstecs hipotecaris ha el dret a examinar en la notaria el projecte d’escriptura pública almenys tres dies hàbils abans de l’atorgament.
És en aquest moment quan el notari comprovarà que el client bancari ha rebut la Fitxa d’Informació Personalitzada (FIPER), la finalitat és comparar els préstecs disponibles al mercat, i valorarà les seves implicacions, el que comporta adoptar una decisió fundada.
Un altre assumpte important és conèixer les vies disposades perquè fer valer el teu dret a triar notari, en el cas que aquest sigui vulnerat. Algunes d’elles són: acudir als tribunals de justícia, a una oficina pública de protecció del consumidor o una organització de consumidors.
En definitiva, la lliure elecció de notari davant la signatura d’un contracte de compravenda és un dels drets irrenunciables al que en ocasions no se li presta l’atenció deguda. És per això, que ho recordem en aquest post.
Sabies en quins casos pots fer valer el teu dret a triar notari? Ho has exercit en alguna ocasió? Explica’ns el teu cas.
Foto: Diario jurídico
Foto: ColegiodeNotario.mx
