El temps passa molt ràpid. I encara que sembla que l’edat per jubilar-nos encara ens queda molt lluny, la veritat és que no estaria de més començar a pensar en algunes mesures que podem prendre de cara als anys del nostre merescut descans. Així que, des Api.cat hem pensat en donar-te algunes idees que ja s’estan posant en pràctica i que ens semblen interessants.
Apartament de platja: Preu i ubicació
Molts dels habitatges que estan a la venda estan ubicades en zones costaneres. A més, són precisament aquests immobles els que han experimentat les baixades més espectaculars des que va arribar els seus màxims, arribant fins i tot fins al 40 i el 50% d’ajustament.
Dos són, per tant, els principals atractius que com a agent de la propietat pots utilitzar com a argument de venda en el cas dels apartaments de platja: preu i ubicació.
Ara bé, ¿com presentar aquest producte al client potencial? Fins ara, pràcticament la totalitat d’aquesta oferta estava destinada a segona residència, i el comprador era tant nacional com estranger. No obstant això, la mida de l’oferta és tal, que sens dubte, resulta interessant poder oferir un pis d’Altafulla a diferents tipus de clients amb necessitats també diferents.
De segona residència a retir per a la jubilació
Este tipus de client amb interessos diferents al comprador de segona residència per a caps de setmana i vacances, és el que compra aprofitant els preus actuals i pensant en la seva jubilació, d’aquí a uns anys.
El perfil d’aquest comprador és el d’algú que adquireix l’habitatge per retirar-se en un lloc tranquil i més agradable que on resideix actualment. Cal tenir en compte que no sol buscar un apartament a peu de passeig marítim, ja que viurà tot l’any, així que prefereix estar envoltat dels serveis necessaris, com ara: supermercats, centre mèdic, transport públic …
El seu modus operandi seria, comprar ara un pis en una població costanera i traslladar-se a viure-hi quan arribi la jubilació. En aquest moment, llogaria el seu habitatge principal a la ciutat, i d’aquesta manera, podria gaudir de la pensió de jubilació i les rendes immobiliàries procedents de l’arrendament.
També és una bona opció per a aquelles persones que avui viuen de lloguer, però, que ja es comencen a plantejar-se on viuran quan es jubilin.
D’aquesta manera, diversificarás de forma molt efectiva el públic al que pots oferir la teva cartera de pisos de la costa. I és que, per una banda, l’inversor, sobretot estranger, i el comprador de segona residència seguiran sent els principals compradors d’aquest tipus d’immoble; però, d’altra banda, sorgeix un nou tipus de comprador que no es pot ignorar i que busca un lloc tranquil i agradable on descansar en finalitzar la seva vida laboral.
En la teva opinió, ¿què busca el comprador d’un pis a la platja? ¿Segona residència? Invertir? Un lloc on jubilar-se?
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest
