Quants cops has sentit a dir que val més una imatge que mil paraules? En el cas de l’anunci d’una casa en venda, aquesta sentència és una gran veritat. Especialment si aquest anunci apareix publicat en un portal online. Una bona fotografia pot ser la diferència entre que el teu pis en lloguer a Esplugues rebi moltes o poques visites. Si ofereix una imatge atractiva, cridarà l’atenció de possibles llogaters i aconseguirà un alt nombre de visites a l’anunci, que es poden transformar en visites al pis.
Mira-t’ho des de l’altre angle: imagina que busques un pis de compra a Reus i en trobes un que sembla reunir tots els requisits. L’anunci assegura que és un autèntic bombó, però les fotografies tenen tan poca qualitat que et fan pensar el contrari. T’animaries a concertar una visita amb el comprador?
Anna Garcia, d’Espai Interior Home Staging, considera que “invertir en fotografia immobiliària surt molt rendible”. I no resulta gaire complicat. A continuació t’ofereix cinc consells imprescindibles per tal que treguis el millor partit al teu pis a través de les fotografies:
1. Prepara l’escena. Donem per fet que no faràs fotografies del pis sense netejar la cuina, fer els llits o endreçar el saló prèviament. Però també pots tenir cura dels petits detalls per donar a l’ambient un toc especial: una planta al racó adient, tovalloles boniques al bany… Si les imatges transmeten ordre i confort, els futurs compradors es veuran atrets per l’habitatge.
2. Utilitza una càmera fotogràfica amb un objectiu gran angular. Et donarà un angle de visió més ampli que si fas servir un objectiu convencional, la qual cosa et permetrà mostrar l’espai en la seva totalitat.
3. Fes servir un trípode per fixar la càmera. Fuig de les fotografies mogudes o tortes, que donaran mala imatge de l’habitatge. Amb el trípode, t’asseguraràs que la fotografia surt estable i recta. A més, “el trípode permet fer les fotos en mode manual i a velocitats baixes, la qual cosa fa que la càmera guanyi moltíssim en qualitat gràfica”, assegura Anna Garcia.
4. Fes les fotografies a primera hora del matí o a última hora de la tarda, sobretot si al pis no hi ha cortines i el sol brilla amb força. Si no, les finestres apareixeran cremades a la imatge.
5. Deixa sempre els llums encensos, encara que l’espai compti amb llum natural. Combinar aquesta llum natural amb l’artificial farà que l’escena final sigui “càlida, acollidora i molt estètica”, diu Anna.
Fotos: Espai Interior Home Staging
1 comment
¡Gracias a Dios que hay gente que repara en este asunto! Comparto totalmente tu visión. A la hora de comprar o alquilar una vivienda a través de Internet además del precio, es muy importante la estética de las fotografías. Sin duda alguna las fotos son en mayor media el empujón que hace que la casa/piso te interese o no. Unas buenas características del sitio con unas fotografías de mala calidad, con las habitaciones sin ordenador son todos un espanto. Lo malo de todo esto es que me sigo encontrando muchas páginas en las que las viviendas publican unas fotos que son bastante vergonzosas. A ver si esas personas toman ejemplo de estos estupendos consejos.