Els espanyols cada vegada més preferim viure sols. De fet es preveu que en els propers 15 anys, ho facin gairebé sis milions. Així es desprèn d’un dels últims estudis de l’Institut Nacional d’Estadística.
Estudiar aquest tipus de tendències per poder avançar-se als fets és, sens dubte, la millor manera d’aconseguir bons resultats en el món de les vendes en general i, per descomptat, en el sector immobiliari, en particular. Una de les fonts que millor ens abasteix, és l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Un dels seus últims informes, Projecció de Llars 2014-2029 exposa les dades sobre el tipus d’habitatge que es demanarà en els propers anys. Des Api.cat us mostrem algunes de les dades i conclusions que es poden extreure de l’estudi.
Gairebé sis milions d’espanyols viuran sols
A la llum de les dades extretes de la Projecció de Llars 2014-2029 (INE), la tendència apunta que les llars dels propers anys no seran molt grans. Si busques un pis a Barcelona per viure tot sol, formes part del 29,7% de llars unipersonals que es preveu que s’estableixin entre 2014 i 2029. Aquest tipus d’habitatges són les que mostraran el major increment, tant en valors absoluts com relatius .
Dades concretes:
- En 2029 s’arribarà a 5.710.000 de llars unipersonals, el que representa el 29,7% del total, amb un increment del 27,5% respecte al 2014.
- Pel que fa al nombre de persones que viurien soles, passaria del 9,7% actual, a un 12,7% en 2029.
- Si ens basem en aquesta última dada, veiem que, tot i que la població espanyola disminuiria en un 2,5% (1.144.374), el nombre de llars s’incrementaria en 951.174, el que representa un augment del 5,2% entre 2014 i 2029, sumant la xifra de 19.204.058.
Llars dues o més persones
En la forquilla d’anys analitzada es preveu que les llars formades dues persones seran els més abundants, sent el 31,2% del total (5,9 milions). Aquests gairebé sis milions representen un augment del 7,5% (416.794) des de 2014.
L’augment de les llars de dues persones es tradueix en la disminució dels formats per tres o més persones, sent els que menys decrecerían els de tres persones, mentre que els de cinc i més membres passarien de 1,8 milions en 2.014-780.877 en 2029. aquest descens, representa un 28,2% menys d’habitatges d’aquest tipus.
Per Comunitats Autònomes
Els majors increments del nombre de llars es produirien en la Comunitat de Madrid, Regió de Múrcia i Andalusia. Les comunitats en les quals baixaria el nombre de llars són Castella-Lleó i el Principat d’Astúries.
La grandària mitjana de les llars baixaria a totes les comunitats autònomes, tot i que els descensos més moderats es registrarien a Catalunya, Canàries i les Illes Balears.
Pel que fa al nombre de llars unipersonals, Madrid, Regió de Múrcia i la ciutat autònoma de Ceuta són les comunitats en les quals es preveu el major augment, amb un màxim del 40%.
L’augment de la demanda de pisos per a una sola persona de cara als propers anys és un valuós dada que els agents de la propietat s’haurien d’integrar en la seva estratègia de vendes.
Creus que aquesta tendència ja comença a albirar-se en el comportament de la demanda immobiliària? Explica’ns la teva opinió.
Foto: Pinterest
Foto: Pinterest