El nuevo escenario del sector inmobiliario ha provocado cambios en el momento de solicitar un crédito hipotecario. En ocasiones, la hipoteca barata no es la mejor solución ni la más rentable si necesitas comprar un piso en Tarragona. En los últimos años, las condiciones para acceder a los créditos se han endurecido por los requisitos de solvencia que deben cumplir los bancos y el diferencial (el porcentaje que se añade al Euribor para establecer el tipo de interés) ha crecido.
June 2014
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Api
Agente del comprador y agente del vendedor: nuevos perfiles para la gestión inmobiliaria
by Anna Gaya June 25, 2014En el mercado actual y en todos los sectores, la especialización es lo que triunfa. Cuanto más especialista seas en algo en concreto, menos competencia tendrás. Podríamos discutir largo y tendido sobre las ventajas e inconvenientes de ser tan expertos en unas cosas y tan ignorantes en otras, y sobre la pérdida de un conocimiento holístico, pero no es el tema de este post. Hoy en api.cat hablaremos de los nuevos perfiles de agente inmobiliario que nos llegan desde Estados Unidos y que están cambiando las formas de gestión inmobiliaria.
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CuriosidadesHipotecas
La crisis inmobiliaria amenaza los derechos humanos
by Eva Carnero June 25, 2014“La crisis hipotecaria en España ha empujado a muchas personas y familias al sobreendeudamiento debido a que, en la gran mayoría de los casos, la toma de posesión del hogar por parte del banco elimina sólo una parte de la deuda”. Esta es una de las graves afirmaciones extraídas del Informe “Sueños rotos: El impacto de la crisis de vivienda en España sobre los grupos vulnerables”, elaborado por Human Rights Watch y publicado el pasado mes de mayo. Desde Api.cat nos hacemos eco de sus conclusiones más interesantes.
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Hoy se celebra la Noche de Sant Joan, y eso significa que en muchas de las localidades de la zona del Levante y Cataluña se lanzarán petardos durante toda la noche y se encenderán hogueras en sus plazas y playas. Una noche mágica no exenta de peligros perfectamente evitables si tomamos las medidas adecuadas.
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Vivienda
Cómo funciona el impuesto sobre transmisiones patrimoniales
by David Rodríguez June 23, 2014El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplica a cualquier operación de compraventa onerosa. Entre estas acciones, se encuentra la compra de un piso usado en Tarragona. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales se aplica solo a la compraventa de viviendas de segunda mano y no a los inmuebles nuevos. En las construcciones nuevas, se paga un IVA reducido del 10%. En Api.cat, te vamos a explicar cómo funciona el impuesto sobre transmisiones patrimoniales.
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Las personas que están insatisfechas con las actuales condiciones de su hipoteca, con la filosofía de su banco o que están valorando cambiar su hipoteca de banco por el motivo que sea, deben saber que sí se puede cambiar la hipoteca de banco, pero pagando, claro.
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Aunque no solemos considerarlo una habitación más, el porche es una de las piezas de más valor añadido en una casa. En verano, y si está acondicionado, también en invierno, pasamos muchas horas de actividades placenteras como descansar, leer, tomar el sol, comer, jugar o departir con amigos en en el de nuestra casa de Sitges. Veamos cómo decorar un porche de casa para que sea lo más funcional y bonito posible.
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Si tuviéramos que definir el estilo Shabby Chic con una solo adjetivo sería ‘romántico’ aunque son necesarios muchos más para hacernos una idea completa de todo lo que puede transmitir este estilo de decoración tan peculiar.
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Vivienda
Nuevos activos de la vivienda: rehabilitación y eficiencia energética
by David Rodríguez June 19, 2014Es el momento de poner a la venta tu piso de Sant Cugat del Vallés. Hace unos años, al fijar su valor se tenía en cuenta el precio, la ubicación o la categoría fiscal. Actualmente, hay otros aspectos que actúan como nuevos activos de la vivienda: la rehabilitación, la eficiencia energética o la reducción del consumo eléctrico. El foco ahora ya no está en el coste del inmueble, sino en su mantenimiento. En Apì.cat, te detallaremos los nuevos activos.
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CuriosidadesVivienda
Las 5 mejores webs sobre ecología y casas sostenibles
by Anna Gaya June 19, 2014Si eres un lector habitual de nuestro blog api.cat habrás notado que últimamente hemos hablado bastante de ecología y vivienda sostenible, incluso hemos publicado posts sobre distintos tipos de casas sostenibles, como las casas bioclimáticas, las casas ecológicas autosuficientes, o las casas hechas con contenedores de carga.