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5 apps para mejorar tu productividad como API

Como agente inmobiliario, te conviene potenciar tu satisfacción personal para interactuar mejor con tus clientes. Tu orientación profesional y la dedicación repercutirán en una mejora de los ingresos y de las ventas. Para ello, en Api.cat te vamos a echar una mano con 5 apps que servirán para mejorar tu productividad como API. Porque lo más importante no es que vendas un piso en Badalona, sino cómo organizas tu trabajo.

Las técnicas de los agentes inmobiliarios en la ficción

3, 2, 1 y … acción. Hasta ahora, te hemos contado estrategias que utiliza el agente inmobiliario, cómo actúa o qué debes saber antes de contratar a uno. Pero en este post, acudiremos a la ficción. ¿Qué técnicas utilizan los agentes inmobiliarios en la ficción televisiva, en el cine o en el teatro? Intentaremos aprender de las visiones positivas y negativas que ofrecen del profesional inmobiliario para que lo puedas aplicar en tu día a día y te sea más fácil vender el piso que hace tiempo que se te resiste en Tarragona. ¡Prepara las palomitas que empezamos!

Cómo puede afectar el estallido de la burbuja inmobiliaria china

La burbuja inmobiliaria de China ya ha estallado. En los últimos tres meses, el precio de la vivienda ha caído y además cada vez con más fuerza. En octubre fue un 1,2%, un 2,6% en noviembre y en diciembre un 3,7%. Incluso The New York Times advierte de que uno de los problemas a los que se enfrenta China es “la debilidad mostrada por el precio de la vivienda”.

La discriminación fiscal de la vivienda con los divorciados

En la normativa sobre vivienda, existe todavía una discriminación fiscal en el momento de vender el inmueble para los padres y madres divorciados que no viven en la casa conyugal. Imaginemos una pareja separada que quiere liquidar su piso de Molins de Rei. El miembro (padre o madre) que lo ha usado tiene derecho a no pagar nada a Hacienda por la venta y hasta este año podría desgravársela en concepto de reinversión habitual. Pero, ¿qué le pasa al cónyuge?

Qué permisos te hacen faltan para hacer obras en casa

Reformar, recuperar y rehabilitar son tres acciones que están de moda en el mundo inmobiliario. Si en el nuevo año uno de tus propósitos es hacer obras en tu casa, te damos algunos consejos para que no mueras en el intento. Primero de todo, plantéate si las reformas en tu piso de Tarragona son una obra mayor o menor. ¿Por qué? Muy fácil. Determina los trabajos que se incluyen en los presupuestos y los permisos y licencias necesarios.

Diferencias entre la primera y la segunda hipoteca

El mercado inmobiliario se está recuperando poco a poco y aumentan las operaciones. Esta mejora se ha notado en la concesión de hipotecas para adquirir una vivienda, donde los datos cada vez son más positivos. En Api.cat, nos queremos fijar en las diferencias que te puedes encontrar en el momento que decides solicitar una hipoteca para comprar una segunda casa en Girona. En el caso de las segundas hipotecas, el tipo de interés es mayor, el plazo para saldar la deuda es menor y el importe de financiación se reduce. ¡Analicemos los motivos!

¿Son más grandes las casas tras la burbuja inmobiliaria?

En EEUU, el tamaño de la viviendas nuevas bate récords. Un estudio de Deustche Bank detecta que la superficie media de los inmuebles recién construidos supera a los de la burbuja inmobiliaria. Desde Api.cat, nos hemos preguntado si en España sucede lo mismo. ¿El comprador que busca un piso en Barcelona se decanta por una vivienda más pequeña o más grande que hace unos años? Aquí van algunas conclusiones.

Por qué fracasa el certificado energético

Cómo no hay mal que por bien no venga, las obras para mejorar la eficiencia energética de las viviendas han servido para crear empleo en el sector inmobiliario. Los propietarios de los inmuebles, al necesitar el certificado energético para vender o alquilar su piso de Castelldefels o de Mataró, se han apuntado a la rehabilitación energética. Además, las obras incrementan el valor y el precio del piso. Pero en Api.cat, nos preguntamos: ¿Por qué ha fracasado la puesta en marcha del certificado energético?

Los primeros pasos en el sector inmobiliario

Una vez has acabado la formación como agente inmobiliario, te encuentras en el kilómetro cero de tu carrera. Te preguntas cómo puedes empezar, ¿a quién llamar, ¿cómo establecer los primeros contactos. También te planteas qué estrategia seguir para afrontar la venta de tu primer piso. Te ha tocado Montacada i Reixach. ¡Tranquilo! En Api.cat, te [...]

Seguros de alquiler: el nuevo negocio inmobiliario

La gestión de los seguros de alquileres ha crecido en los últimos años. En este contexto, la intermediación de las agencias inmobiliarias profesionaliza las operaciones y otorga seguridad al propietario y al inquilino. En el caso de Api.cat, los agentes inmobiliarios disponen de SegurAPI, un servicio de mediación de seguros inmobiliarios. Con éste, pueden formalizar pólizas con sus clientes.