Avantatges i inconvenients de llogar un pis moblat

A l’hora de llogar un habitatge, decidir si fer-ho amb mobles o sense mobles pot convertir-se un dilema. Ambdues opcions tenen els seus avantatges i inconvenients, segons ho mirem des de la perspectiva del propietari o de l’inquilí. Per donar-li una mica més de llum a la qüestió, avui a api.cat comentem els avantatges i inconvenients de llogar un pis moblat.

PROPIETARIS

Avantatges de posar un pis en lloguer moblat

• Si el pis a Sabadell que vols posar en lloguer ja té mobles, t’estalviaràs l’esforç d’haver de buidar el pis i pensar on posar-los.

• Incrementen les possibilitats de llogar el pis, ja que per als inquilins, moblar un habitatge requereix una inversió important de diners o bé assumir una mudança molt major. Per això, una gran part de les persones que busquen un pis de lloguer, el busquen amb mobles.

Inconvenients de posar un pis en lloguer moblat

• El mobiliari és un actiu que es va deteriorant amb el temps, per tant, si el teu pis a Barcelona fa anys que passa d’inquilí a inquilí, hauràs d’assumir la renovació de part del mobiliari quan sigui necessari.

• Que els inquilins cuidin l’habitatge i el seu contingut sempre és una preocupació i de vegades, font de conflicte. Per a això, convé fer un inventari exhaustiu i detallat de tot el que conté i en quin estat de conservació està.

• No tots els mobles afavoreixen el lloguer d’un habitatge. Si són molt vells, lletjos o de mala qualitat poden convertir-se fins i tot en un repel·lent per als qui visiten el pis amb intenció de llogar.

INQUILINS

Avantatges de llogar un pis moblat

• Llogar un pis moblat és una opció ideal per a aquells inquilins que busquin llogar per un curt o incert període de temps, com per exemple, les persones amb una freqüent mobilitat laboral.

• És l’opció més pràctica per als estudiants universitaris que comparteixen pis, que solen comptar amb un baix pressupost.

• Un pis moblat suposa un estalvi de diners i l’entrada immediata l’habitatge.

• Un pis moblat proporciona més llibertat de moviment, ja que si l’inquilí decideix mudar-se, no necessitarà planejar una gran mudança ni els mobles es convertiran en un factor per pensar-s’ho dues vegades.

Inconvenients de llogar un pis moblat

•  No es pot decidir amb tota plenitud el tipus de decoració que un vol per casa seva, ja que els mobles que hi ha a l’habitatge de lloguer són els que s’han d’assumir sí o sí. De vegades, hi ha propietaris que accepten canvis de mobiliari però en qualsevol cas, és una cosa que no es pot donar per descomptat i que convindria negociar prèviament.

• No tothom se sent còmode usant, per exemple, un llit en la qual no saps quantes persones han dormit. En aquest cas, l’inquilí hauria d’assumir el cost d’aquestes parts del mobiliari que vol renovar, això sí, amb el permís del propietari.

• S’ha de cuidar el mobiliari per a què no es produeixin desperfectes que després siguin un motiu perquè el propietari no retorni la fiança.

I tu, què opines? Moblat o sense mobles?

Foto 1: Pinterest

Foto 2: Pinterest