Des de fa un temps, el nombre d’eines de màrqueting amb què compta un agent de la propietat per vendre un habitatge ha augmentat notablement. Tant és així, que els experts en aquest sector han d’estar en continu procés de formació si volen estar al dia de les últimes tendències en aquest àmbit. Des Api.cat volem donar-te algunes idees per crear o millorar una d’aquestes eines: el vídeo immobiliari.
Per què utilitzar un vídeo immobiliari?
Tant per a l’agent API com per a aquell que està buscant un pis a Martorell a través del web, tenir la possibilitat de mostrar o visitar de forma virtual un immoble és molt útil, ja que tots dos guanyen temps en el procés de selecció.
A més, és una forma ràpida, dinàmica i atractiva de conèixer l’habitatge i l’entorn, la qual cosa és tant o més important que el propi immoble.
L’ús d’un vídeo immobiliari encara no està molt generalitzat, així que, fent-ho, és una magnífica manera de marcar la diferència respecte a la resta de propostes de venda immobiliària.
Quines són les claus per crear un vídeo efectiu i de qualitat?
Puedes gravar un vídeo que tingui un mínim acceptable de qualitat, o pots donar-li alguns “tocs” que li facin destacar de la resta d’opcions. Vegem quins detalls són els que poden millorar el teu vídeo:
- Inclou un printer de contacte amb el nom de la teva agència i un telèfon o correu electrònic. Fes-ho tant al principi com al final del vídeo. D’aquesta manera, evitaràs que els compradors potencials hagin de tornar enrere si volen posar-se en contacte amb tu i al mateix temps els servirà de recordatori.
- Redacta un guió de qualitat. És important que la veu en off que acompanyi les imatges del vídeo llegeixi un text ben escrit, amb ritme i amb informació completa i suficient sobre el pis que està mostrant i la zona on està ubicat. Llegeix a poc a poc, vocalitzant i marcant correctament la puntuació.
- Prepara una presentació. Pots crear una breu presentació que inclogui, en primer lloc i de forma genèrica, els valors de la teva forma de treballar, ia continuació, una descripció del pis que va a mostrar el vídeo.
El fet d’incloure la teva imatge, aporta un indubtable valor afegit, ja que confereix confiança i proximitat al missatge. - Mostra l’entorn. Una de les raons més importants que ens fan decidir a la compra d’un habitatge és el lloc on es troba. El vídeo ha d’incloure uns plànols dels voltants que mostrin el barri: els serveis amb què compta, l’ambient, els parcs, escoles, cinemes …
Aquestes imatges de recurs pots editar com un clip separat, d’aquesta manera, podràs reutilitzar en altres vídeos de pisos de la mateixa zona. - Afegeix una banda sonora atractiva. L’elecció de la música és un dels aspectes més importants. Això sí, recorda que està subjecta a drets d’autor. Així que, assegura’t que pots utilitzar la cançó que escullis i recorda incloure el seu títol i autor en els crèdits del vídeo.
Has gravat algun vídeo immobiliari? Creus que podria ajudar a la venda? Dóna’ns la teva opinió. Ens encantarà conèixer-la.
