Una imatge val més que 1.000 paraules. Però de vegades, algunes imatges d’immobiliàries provocaran que mai es vengui un pis. A Api.cat no tenim la vareta màgica perquè enamoris al teu comprador a primera vista, però sí que et donarem pistes del que segur li fa sortir corrent. Saps quines fotografies pots posar i com fer-les per vendre el teu pis de Tarragona?
Fotos horroroses
- Has d‘evitar qualsevol tipus d’imatge que signifiqui desordre, brutícia, llits desfets, pols, armaris i prestatgeries plenes de coses.
- N’hi ha algunes habitacions que són especialment sensibles i en les quals has de cuidar la imatge. En el bany has de ser especialment acurat amb els pots, el paper higiènic o els productes de cura personal. Dos dels clàssics de la fotos horribles per vendre un pis són deixar la tapa del vàter aixecada… i no net precisament i aprofitar el mirall per fer un joc de reflexos amb la persona que fa la fotografia.
- Una situació similar es produeix a la cuina, en les quals en moltes imatges que en teoria s’utilitzen per vendre un pis, s’ensenyen amb total impunitat olles i paelles com a elements decoratius o plats bruts a l’aigüera. Has pensat que el possible comprador ha de veure l’espai com la seva futura llar?
Errors tècnics
A altres parts de la casa, també es produeixen errors més tècnics. Així, es pretén ressaltar els actius del saló d’una casa amb fotos fosques, amb el estenedor pel mig i amb els productes de neteja en primer plànol. Existeixen dos tipus d’errors des d’un punt de vista tècnic:
1. Fotos enganyoses
Són imatges preses amb gran angular. L’estratègia provoca que el pis o una de les habitacions semblin més grans del que són. Amb aquest descuit o error, hauràs aconseguit que el comprador se senti enganyat i frustrat. L’espai que s’ha creat en el seu cap és irreal.
2. Fotos ineficaces
Es tracta de fotografies que podríem denominar artístiques, però que no aporten gens a l’objectiu de vendre el pis. Formen part de les fotos horribles perquè mostren una porta, un quadre o una paret nua.
Consells per fer fotos
1. Pensa en els elements del teu immoble que ho fan diferent i incideix en aquests aspectes. Centra’t al jardí, la banyera amb hidromassatge o la terrassa amb vista.
2. Combina vistes generals amb detalls concrets. L’objectiu és que la teva casa enamori i capti l’atenció del client. Per això, treu objectes que puguin distreure la vista i sobrecarreguin l’espai.
3. Ordre i il·luminació. Dos aspectes claus. La casa ha de transmetre pau. El caos i el desordre no ajuden massa a imaginar-la com un lloc per viure. Tria si vols fer les fotos amb llum natural o artificial.
4. Apaga el flaix de la càmera. Només et donarà problemes de reflexos als miralls i distorsionarà la imatge. Com el teu objectiu és reflectir de forma realista l’immoble, si ho treus, respectaràs la il·luminació original.
Has venut fa poc el teu habitatge a través d’una immobiliària i tens fotos de qualitat? Ens encantaria que ens les enviessis.
Fotos: Vivienda Indigna
