Com millorar la primera impressió de l’exterior de la teva llar per la venta

Si ets un agent immobiliari sabràs que la primera impressió és important i és un punt clau a l’hora de tancar una operació de compravenda o llogar un habitatge a Sant Cugat del Vallès. No obstant això, la primera impressió d’un habitatge i el seu exterior també importa. T’ho expliquem a api.cat.

Doncs només calen uns pocs segons per formar-se una opinió del lloc. Pot semblar estrany que en lloc dels fets se centrin en les emocions o les primeres impressions, però passa i cal tenir-ho en compte a l’hora de vendre.

Ja t’hem explicat com preparar la teva casa per a la venda gràcies al Home Staging, però aquesta pràctica no s’atura només a l’interior, també remarca la importància de la importància de l’exterior de l’habitatge. Quins detalls has de tenir en compte abans de portar els clients a la visita?

• Porta principal: pot semblar poca cosa, però és on rebràs a les visites. I no voldràs donar una mala impressió des del principi: Comprova si la porta tanca bé, si cal repintar-, si cal restaurar-la. Són petits detalls, però que cal cuidar-los.

• La façana: Si la porta principal és important, imagina’t la façana de l’immoble. És difícil evitar els grafittis, però vigila si no li fa falta una capa de pintura o si el timbre funciona bé.

•  La tanca: a la ciutat és estrany trobar tanques que envoltin l’habitatge, però hi ha casos. Sobretot, passarà en cases d’urbanitzacions o dels afores. Fixa’t en si es troba oxidada o hi ha desperfectes. Depèn del material de què està feta es requeriran unes cures o altres.

• El jardí: Que el propietari vulgui vendre la seva casa no vol dir que deixi ce cuidar el seu jardí. Si el jardí es troba a la part davantera serà de les primeres coses en les que es fixin, per això és important mantenir cert ordre: que no hagin bicicletes pel mig; la gespa, mínimament cura; les joguines dels nens, recollits; entre d’altres petits detalls que poden marcar la primera impressió.

• El portal: i finalment, però no menys important: el portal, ja que abans de veure el pis passaran per aquesta zona comuna que pot ajudar a que es facin una idea de com és la comunitat de veïns i no surtin espantats. No solament és que aquesta zona estigui neta sinó que també importa la il·luminació, si hi ha flors, l’estat de les bústies.

Aquests consells per causar bona impressió i que els compradors no surtin corrent i alguns més ajudaran que el teu pis de Girona es vengui més ràpid.

Havies pensat en tots aquests detalls de l’exterior de la vivienda que es veuen a primera vista i poden fer que un comprador canviï d’idea?

Foto: Pinterest