L’IBI podria reduir-se un 20% en els habitatges sostenibles
El Govern preveu la possibilitat de reduir fins a un 20% l’IBI en aquells habitatges que demostrin major eficiència energètica. D’aquesta manera, l’executiu té la intenció de premiar els propietaris d’aquells immobles que s’adaptin per tal d’obtenir una major qualificació energètica.
L’impost que grava els béns immobles es podria veure reduït fins a un 20% per als immobles més eficients. El Govern de l’Estat deixaria en mans dels consistoris municipals a partir del pròxim 1 de gener, que és quan entren en vigor els comptes públics, aquesta possibilitat.
Què percentatges s’aplicarien?
El Ministeri d’Hisenda ha establert una sèrie de trams amb uns percentatges màxims de baixada de l’IBI en funció del grau d’eficiència de l’habitatge. La proposta que inclou el Ministeri en els Pressupostos Generals per a 2016 preveu per a aquells immobles que tinguin una qualificació energètica de màxima eficiència (A), la reducció d’un 20%; en els casos en què disposin de la qualificació B, la màxima rebaixa serà del 16%; per als immobles que tinguin un certificat C, es podrà arribar al 12%; si compten amb el D, fins al 8%; i finalment, aquells habitatges que compten amb el certificat E, podran optar a una rebaixa màxima del 4%.
Els habitatges amb una qualificació de menor eficiència, com F o G, o que directament no tinguin cap certificat, no comporten cap rebaixa.
Els municipis són els que podran aprovar aquesta bonificació per al 2016 i, en aquest cas, els interessats hauran d’acreditar que compten amb el certificat necessari.
Com aconseguir una casa eficient?
A més d’aconseguir una rebaixa en l’IBI, prendre certes mesures en el teu pis de Barcelona, es traduiria en un significatiu estalvi anual. Vegem algunes propostes per a un consum energètic intel·ligent:
- Aïlla correctament el teu habitatge. Per a això, tens diverses opcions. Entre elles, la instal·lació del doble vidre o l’aïllament tèrmic a l’edifici.
- Canvia els electrodomèstics. Una llar mitjana a Espanya consumeix una mica més de 4.000 kWh a l’any d’electricitat, segons dades de l’Institut per a la Diversificació i l’Estalvi d’Energia (IDAE). Si vols obtenir una qualificació elevada, cal comptar amb electrodomèstics eficients amb etiquetes d’alta qualificació com A +, A ++ o A +++.
- Tria bé els sistemes de refrigeració. Des 2013 els equips d’aire condicionat compten amb l’etiquetatge eficient. D’aquesta manera, és possible adquirir-sabent quin és el seu grau d’eficiència. Tot i així, l’IDAE aconsella recórrer a mètodes alternatius per refrescar l’habitatge a l’estiu com la instal·lació de sistemes evaporatius, l’ús de ventiladors o fins i tot el de tendals per evitar que entre la llum del sol.
- Escull sistemes de calefacció eficients. Des del passat 26 de setembre es s’aplica a Espanya la Directiva europea ERP que obliga que els equips generadors de calor venuts incloguin una etiqueta d’eficiència amb qualificacions. Tot i que la llei no imposa al consumidor l’adquisició d’un nou sistema de calefacció, els experts recomanen substituir els equips per aquells que ofereixin millors prestacions i proporcionin un major estalvi i una menor quantitat d’emissions contaminants.
Fer del teu pis un habitatge energèticament sostenible només et portarà avantatges. Què et sembla aquesta mesura?
Foto: BIT Comunicación
