Què busquen els universitaris en un pis de lloguer?
Només falten unes setmanes perquè arrenqui el curs acadèmic i els estudiants que comencen els estudis universitaris ja es preparen per deixar la llar familiar i llançar-se a l’aventura de compartir pis. Molts d’ells ja ho van buscar abans de les vacances, però no molts menys encara estan en això, o fins i tot, pot ser que es posin ara mans a l’obra. En aquest post de les notícies immobiliàries d’Api.cat hem recollit algunes de les demandes més usuals entre aquest tipus tan específic de client.
A prop de la Universitat
No vol dir que si el teu pis de Barcelona, el que vols llogar a estudiants, no està pròxim a la zona de les universitats, estigui tot perdut. Ni molt menys. Però el que sí és cert és que aquesta proximitat, sense cap dubte, és un plus. I és que si un estudiant pot economitzar el seu temps reduint-lo, per exemple, del que necessita per desplaçar-se, serà una de les raons que li faran decidir-se per un pis o un altre.
Bona comunicació
En el cas que el teu pis no compti amb l’avantatge anterior, el següent factor valorable seria que disposés de bona comunicació. Així, comptar amb una parada de metro, autobús o tramvia a poca distància del pis, sens dubte, suplirà la llunyania al centre d’estudis. Sobretot si el que té al seu voltant és una zona d’oci amb cinemes, restaurants, teatres o bars.
Ampli i ben distribuït
La majoria de les vegades, quan un estudiant es marxa de la seva ciutat per estudiar i busca un pis de lloguer, no ho fa sol. I és que molts d’ells s’ho paguen ells mateixos, així que necessiten compartir despeses per reduir al màxim la pressió econòmica que suposa per a ells i les seves famílies. A partir d’aquesta circumstància, l’habitual és que comparteixin pis i per tant, busquin pisos grans de tres o quatre habitacions, encara que un mínim de dues ja seria suficient. Els estudiants necessiten una habitació on poder concentrar-se per l’estudi i si és individual, millor. L’ideal és que el pis compti a més amb un saló ampli en el que, després d’atendre les obligacions acadèmiques, tinguin la possibilitat de reunir-se i xerrar tots els companys de pis.
Senzill, però totalment equipat
Aquest aspecte beneficia tant al propietari com al llogater, ja que si vols preparar el teu pis per llogar, només cal que ho acondicionis de forma senzilla. Qualsevol estudiant agrairà comptar amb una zona d’estudi amb una taula d’escriptori, cadira ergonòmica i una prestatgeria. La mateixa habitació pot ser on dormi, així que aquí pots col·locar un llit individual. Una bona idea és triar una tipus canapè, ja que compta amb un espai valuosíssim per emmagatzemar els seus objectes personals. Per descomptat, no pot faltar un armari, una tauleta de nit i una bona il·luminació.
Perfectament il·luminat
A més de la llum natural (que dit sigui de pas, com més, millor), és important que cuidis la il·luminació del pis. Quin tipus de làmpades són les més adequades i on col·locar-les no és una cosa de hagis de passar per alt. La majoria dels universitaris es decantaran per un pis correctament il·luminat. Per a això, el mínim que hauries de tenir en compte seria instal·lar una llum potent i general a la sala o zona comuna, on també hauries de col·locar dos o tres punts de llum indirecta per permetre una il·luminació parcial i més càlida. Pel que fa a l’habitació d’estudi / dormitori, n’hi hauria prou amb col·locar una llum articulada sobre l’escriptori i un llum de sostre per a la llum general.
Fins aquí alguns detalls que faran que el teu pis de lloguer “entri pels ulls” d’un estudiant universitari aquesta tardor.
Tens alguna idea més al respecte? Si és així, per què no la comparteixes al blog? Ens encantaria conèixer-la.
